我能说说我最近看中的一套房，帮忙分析分析

淡茶 · 发表于 2016-4-27 09:34:36

幸福的桃子发表于 2016-4-27 09:15
我可能没表达好、我想说宽2m

我知道你说宽2米，，，我就是问你怎么看出来他没有宽2米的

xr2015 · 发表于 2016-4-27 09:57:50

除了离车站近，看不出其他的优点呀。
1992的房子，还花4000多万买，真贵！
有的房间有拐角，将来布置起来非常碍事。
阳台宽度不清楚，但是是斜着的，不难受么？
另外，重新装修的房子至少多卖出500万，楼主好好儿琢磨一下吧。

幸福的桃子 · 发表于 2016-4-27 10:03:36

淡茶发表于 2016-4-27 09:34
我知道你说宽2米，，，我就是问你怎么看出来他没有宽2米的

首先阳台是斜的啊、其次、也是近些年、房子大部分都做款2m的阳台了呀

橡子 · 发表于 2016-4-27 10:05:27

小户型以后每月管理费修缮费涨价而且越旧越贵！
最好选大户型每月修缮费管理费便宜的

极背 · 发表于 2016-4-27 10:22:22

ousyuryu 发表于 2016-4-27 09:26
连地段和车站都不说明，没法判断。
你可以查下路线价，对周围的地价有个了解。
然后去summo哪的看看周围2公 ...

请问这个每个月固定支出包括贷款费用还是就是管理费修缮费？

kdm-sizuka · 发表于 2016-4-27 10:24:55

谢谢大家给我那么好的意见，建议，回去再和我LG商量商量，看房，特别是中古房能有眼缘的太少了，自己的知道的知识也少。如果还有社么建议请告诉我，让我多学习学习。

du1913 · 发表于 2016-4-27 10:28:31

看地段了，在哪里呢？

du1913 · 发表于 2016-4-27 10:30:07

angel1331 发表于 2016-4-27 08:57
求科普，怎么找无中介费的房子。

直接找建筑不动产

ousyuryu · 发表于 2016-4-27 10:54:22

极背发表于 2016-4-27 10:22
请问这个每个月固定支出包括贷款费用还是就是管理费修缮费？

不包含贷款费用，这个贷款的利率你不能加到计算房子的价值里去啊。贷款是自己的事儿跟房子没关

一碟小蔡 · 发表于 2016-4-27 10:57:53

furuyama 发表于 2016-4-27 08:51
地段，朝向，建筑年度，层数等等细节都没说，你叫人怎么分析呢？
建议你到在在日华人不动产交流群去跟大家 ...

请问如何进不动产交流群呢？

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