……买房，永恒的话题……我的两次买房

大冲子

感谢LZ分享
在考虑买一户建

青木幽子

好羡慕楼主哦

twtayyj

好人好贴   顶上

真美妈

mkanai921 发表于 2016-2-4 13:26
对的
一般20层以上的高楼都在准工，或者商业地上
商业地比较贵，准工比较便宜

那就是说普通住宅(2层或3层户建)可以建筑在商业地上也可以建筑在准工业用地上,
但是20层以上的高楼一定建筑在准工业用地上.

我看好了个户建筑,是准工业用地,而且房子的左面和南面还都是耕地或说是农地,
这样的话,将来这些为止数也有可能是高层建筑.

再追加一个问题,这里的耕地或是农田地也是准工吗?

暗自流离

学习了。。
LZ辛苦了。。

mkanai921

真美妈 发表于 2016-2-4 14:56
那就是说普通住宅(2层或3层户建)可以建筑在商业地上也可以建筑在准工业用地上,
但是20层以上的高楼一定建 ...

属于哪种类型的地，你查一下当地的都市計画
准工的话，只要面积够大，容积率够多，建高楼的可能性也是有的
特别是车站进，方便的地方
要是自己家南边建一个10楼的房子，那日照也就完蛋了
他们只要没有违法建筑法，就可以建，到时候你也没地方说理去

爱恩820

神谷7 发表于 2016-2-4 10:45
非常感谢回答，，，
另外行政书士办一个解除抵押贷款的手续是银行推荐的还是自己找的呀？ ...

你可以让银行给你推荐，也可以自己去找，如果你自己有时间，很多都可以自己做资料，但是麻烦，最好给行政书士，记得，都可以砍价，网上可以查到各项费用，都是透明的，他们帮你做，一般都会多要1万-2万的手续费什么的，你没时间自己弄，就和他们谈谈，便宜些，可以得

爱恩820

doudouerdu 发表于 2016-2-4 10:46
不好意思，有个题外话，你父母是什么签证，感觉一直跟你们一起住在日本的。 ...

探亲签证，一次3个月，来了延期3个月，1年在日本呆半年，回国休息半年，再来，就这样两家父母换着……

爱恩820

pangdundun 发表于 2016-2-4 11:06
不知道两个人年收600w的话，能不能贷到款。。。。

看你买多少钱的房子，以及自己出不出头金，没事的时候，你去银行谈谈，也没费用，或者网上银行也有可以相谈的，都可以试

doudouerdu

爱恩820 发表于 2016-2-4 15:26
探亲签证，一次3个月，来了延期3个月，1年在日本呆半年，回国休息半年，再来，就这样两家父母换着…… ...

两家换着，所以总有父母在这边，明白，谢谢