咱也说说买房 *没永住没归化*新筑一户建

saiteni

淡茶 发表于 2013-5-21 00:23
不好意思啊，没看懂您写的，这个对象减税，减的是什么税？

不好意思，没大写清楚。
这里的减税是指所得税和住民税，也就是工资里除了年金以外被国家征收的那部分税金。
如果年收是500万以上的话大概一年要交纳30万以上的税金。
而这部分税金就会因为你贷款买房而被减轻。
今年减税的最大额度20万，条件是年末的剩余贷款额度超过2000万，也就是说减轻贷款的1%
而这个减税期限是10年，不过当年末的剩余贷款额度不足2000万时，会逐年递减。
例）年末的剩余贷款额度为150万时的年度减税额度为15万。

雨夜散步

saiteni 发表于 2013-5-21 08:43
不好意思，没大写清楚。
这里的减税是指所得税和住民税，也就是工资里除了年金以外被国家征收的那部分税 ...

这房不是长期优良住宅？

saiteni

雨夜散步 发表于 2013-5-21 08:47
这房不是长期优良住宅？

嗯，长期优良住宅的条件很高，而且主要是针对一户建所设定。
现在东京大部分的楼房都没有达到这个标准。
如果是长期优良住宅的话减税额度会提升到每年30万 限期10年 也就是300万

淡茶

saiteni 发表于 2013-5-21 08:43
不好意思，没大写清楚。
这里的减税是指所得税和住民税，也就是工资里除了年金以外被国家征收的那部分税 ...

谢谢，明白了

最后一行是1500w贷款，是吧

saiteni

淡茶 发表于 2013-5-21 09:08
谢谢，明白了

最后一行是1500w贷款，是吧

少写了个零
1500万

淡茶

saiteni 发表于 2013-5-21 09:21
少写了个零
1500万

嗯。。。。。您家是日本桥哈，，真不错，都心心啦，羡慕哇

saiteni

淡茶 发表于 2013-5-21 09:24
嗯。。。。。您家是日本桥哈，，真不错，都心心啦，羡慕哇

2LDK挺小的，不像楼主那么宽敞。就是图上班近，以后好转手拉。话说俺上班徒步3分钟
我怎么看到您捡了钱没交潭主，被罚钱啦？我刚刚也捡钱了，是不是也要上缴阿

dleie

学习一下

淡茶

saiteni 发表于 2013-5-21 09:34
2LDK挺小的，不像楼主那么宽敞。就是图上班近，以后好转手拉。话说俺上班徒步3分钟
我怎么看到 ...

nb。。。。。。。。。。。是新筑吗？旧的能找到基本满意的，也是缘分
3分钟哇

saiteni

淡茶 发表于 2013-5-21 10:03
nb。。。。。。。。。。。是新筑吗？旧的能找到基本满意的，也是缘分
3分钟哇 ...

是啊，刚好有新筑，所以就下决心买了。反正公司的房补交房租和较房贷都一样。