给真爱88美女的温馨提示。。。

kiko~

真爱88美女你好，
看了你的帖子觉得真心受教啊。。

但我小算盘仔细一打，觉得MM有所疏忽，
冒昧给MM些温馨提示，说多说少先请MM见谅啦。。。


首先，如果MM想找个能买房滴男银，还是找个全额付清的比较好，更能符合MM滴标准。。。
原因是，在日本买房贷款利率低。。甚至还有零首付成交。。每个月还的贷款也不比正常交房租多多少。。
这点压力实在没法经受MM对男银是否有上进心，不怕承受压力滴考验啊。。

其次，如果MM找不到能买房的，只能找个租房的，同收入的比还是找个租到廉租的划算啊。。
你想啊，租廉租的会过啊，能省就省啊。。有些买了房的说不定最开始也是从廉租的租金里省下滴。。。
而且你算啊，假设两个人一个月房租9万，一年一百多万进去了，每年比市营多个60W，60万可以先在国内买个理财，收益基本在5%左右，第二年就变成60+60*5%，第三年就变成60+60*5%+60+（60+60*5%+60）*5%，第四年底就变成60+60*5%+60+（60+60*5%+60）*5%+[60+60*5%+60+（60+60*5%+60）*5%]*5%，以此类推。。。这样下去7年左右就可以全额买一500W左右的投资房了，比如找一位置好的，离车站近的，30平不到的一居室，480/490万日元，可以做事务所，每月出租预计房租收益5万左右，去除管理费修缮费等，每年纯收益46、7万左右，回报率接近10%。。。或者直接买房首付了也成。。
你看，同样是租房，都是睡那一张床，几年差出个小房呢，嘿嘿~

最后，MM还得注意一些潜在优质男，比如说，公司给拿房租买房不划算的；不看好日本房地产把钱转到国内投资的等等。。。
好啦，以上半开玩笑哈，MM随便看看就成。。。。。。。。。。。

kiko~

沙发。。

fuyun66666

平哥

广告位招租。。。。。。。。

索小八

瓜子花生矿泉水~

                                                   

fuyun66666

你是男的还是女的啊

追梦客

没想到婷婷楼主还是理财专家。太失敬啦。

晚风

我是来学习的

索小八

在那个贴被警告的各种悲剧~

想想眼泪都多~

soukan88

索小八 发表于 2012-11-28 22:57
在那个贴被警告的各种悲剧~

想想眼泪都多~

这贴就是职业水贴，大家可以使劲水。。。。