【第2弹注文住宅】第0次设计讨论的第二套方案出炉啦

lulu@Tokyo

雨夜散步 发表于 2012-9-13 16:16
最后选了离车站近的176平米

想说实话，怕您不开心呢

雨夜散步

lulu@Tokyo 发表于 2012-9-13 16:26
想说实话，怕您不开心呢

没事哈。。大胆说。。反正这个也不是我设计的。。我周末去批评设计师去。哈哈

yinin

雨夜散步 发表于 2012-9-13 16:19
最后选了离车站近的176平米，大的那个。。入口最大做到2.4m还得有点斜的倒车进去的话。
考虑以 ...

肯定选里车站近的
你原来那个走17分钟
肯定被我PASS的,而且还不是大站
这次的走几分钟啊

MonicaLi

房间感觉有点少，最好家个衣帽间或者杂物间，客厅做大一点，孩子可以玩呀

雨夜散步

yinin 发表于 2012-9-13 16:33
肯定选里车站近的
你原来那个走17分钟
肯定被我PASS的,而且还不是大站

5分钟不到一个站，12，3分钟可以走到新鎌ヶ谷，以后回国方便了800日元直接到成田，还是特快40分钟就ok.

15分钟以内有幼儿园～高中各种，shoping center3个，10分钟以内有综合医院，诊所区民馆，公园各种，5分钟以内有超市，2分钟以内有便利店，饮食店

Lucky_Rui

1楼4.5的那个小房间去掉.直接把厅做大一点。
2楼的阳台没必要那么大，两个房间改成3个会比较实用。

lulu@Tokyo

雨夜散步 发表于 2012-9-13 16:28
没事哈。。大胆说。。反正这个也不是我设计的。。我周末去批评设计师去。哈哈 ...

那么吾就讲了。

这个设计太大众化，失去了「注文住宅」这个意义。
很多东京郊区的建売的设计都要比这个设计好看很多。
首先，侬的土地面积介大但是房间的实用面积太小。
其次，主卧要大而且主卧里套阳台(バルコニー)和洗手间还有大的衣橱柜(クロゼット/基本像个储藏室一样的)。
自己出资让人设计的话，还可以在主卧的阳台上弄一个露天風呂。
还有，窗户做的太小应该在厅里使用落地大窗让厅里的采光充分利用。
还有就是感觉房间太少了，我们家里100平房土地都能有4LDK(房间最大的8贴，7贴，6.5贴，6贴)呢，所以搞不懂给楼主家里设计的人如何设计的。

不好意思，个人谬论，请谅解！

雨夜散步

Lucky_Rui 发表于 2012-9-13 16:44
1楼4.5的那个小房间去掉.直接把厅做大一点。
2楼的阳台没必要那么大，两个房间改成3个会比较实用。
...

1楼4.5房间主要准备给父母来了住的。平时也可以做书房啥的。
厅连着和室总共20帖左右，到是可以考虑把和室改成洋式的。

雨夜散步

猫言无忌 发表于 2012-9-13 14:24
实话说，如果你二楼面积只够弄三个房间，不打算再加钱扩大面积的话，就别考虑浴室到二楼这种方案了，肯定搞 ...

现在完全是设计师自己拍脑袋做的方案。。还没正式讨论过。就是大致营业的描述加预算范围做的方案
1楼的4.5洋式，主要考虑以后父母来住，平时做书房杂物间都行
1楼的和室跟厅是一体的，可以考虑改成洋式（和室要不要还没讨论过呢）
2楼的话，弄3个房间不是不可以，面积稍微扩大一点点，
6.5，6（弱），6（弱）左右的房间比例
但是要牺牲几个东西
1.WIC空间（改成普通收纳）
2.楼梯要改，不能从厅里上楼
3.阳台要大幅度缩小
4.隔开的房间，可能会有一个朝北？3个都朝南的话，走到太长浪费空间的可能性比较大

kei_0513

雨夜散步 发表于 2012-9-13 16:38
5分钟不到一个站，12，3分钟可以走到新鎌ヶ谷，以后回国方便了800日元直接到成田，还是特快40分 ...

周围环境真不错啊。。。