【行政书士解答问题专贴】

jooss

小丸子先生
    您好!
    关于房屋契约的问题不知可否帮忙解答？
    我在2月份在房东A君处租下房屋居住，契约2年，以B君（会社社长）为担保人，4月B君买下了A君的房子，我的房东换成了B君，8月份我在会社离职，现B君要求我更换保证人。请问B君的要求是否合法？如果我不更换保证人会有什么后果？谢谢您的帮助！！

りな`

不好意识我想问问......我想递永住拉,都需要那些材料先谢谢你啊

小丸子咨询

您好,我想知道入管局在签证更新时还会看我以前申请签证时提交的材料吗? 因为当时没通过中介是自己申请的,很多地方都不明白,例如户口复印件没更新就交了,有一些表可能还有填错的地方,现在要去更新签证了有些担心入管局 ...
snoopy123 发表于 2009-9-3 18:16

你好。有可能会看的。但你别太紧张。你已经顺利拿到了签证，身在日本呢。入管主要看的是你来日本后的情况（表现）。我不知道你现在是什么签证。但你来的时候没通过中介自己申请是很好的。如果填错了还可以解释。只要没提交假材料就行。有些中介为了提高成功率敢做假材料，那才麻烦呢。入管局最讨厌假材料。但关键还是你来日本后的材料。只要你来日本后的情况没问题入管也不会特意去看你来的时候的材料找毛病吧。入管局很忙。:)

小丸子咨询

您好，我2007年3月在日本的大学毕业，随后就职至今。
我来日快8年了，想办永住。
我想问一下，像我这样的情况能否办永住？如果不行的话，能告诉我还差哪些条件？
diana666 发表于 2009-9-10 17:04

你好。拿永住的条件请看 http://www.moj.go.jp/NYUKAN/nyukan50.html
一般来日本10年，工作5年才能拿。（提前半年左右申请是可以的）

小丸子咨询

小丸子先生
  你好! 我现在拿的是永住者配偶3年签证.最近和老公感情不和,有打算离婚的想法.如果我现在离婚了.那么我的这个签证也会被立即取消吗?如果离婚了,要和入管说明情况吗?
ayanono 发表于 2009-9-12 17:50

你好。根据现行入管法的规定，在留资格取消的制度只被适用于就劳，留学，家族滞在等签证（失业，退学，离婚3个月后就会有适用）。还不被适用于日本人配偶，永住者配偶等。所以你现在离婚了，法律上也不会被取消签证。
但新的入管法在3年内被施行。根据新的入管法规定，拿日本人配偶，永住者配偶等签证的人离婚6个月就会有签证取消制度的适用。
反正，签证到期了还愿意留在日本的话，到时候你还是要和入管说明情况。得考虑能不能换成其他签证。

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帮小丸子先生顶顶帖子[.16A4BB7EB]
109 发表于 2009-9-14 15:47

谢谢你。祝你万事如意，身体健康！:P

人大代表

为了500分  为了将来 我顶~~~!

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小丸子先生
    您好!
    关于房屋契约的问题不知可否帮忙解答？
    我在2月份在房东A君处租下房屋居住，契约2年，以B君（会社社长）为担保人，4月B君买下了A君的房子，我的房东换成了B君，8月份我在会社离职， ...
jooss 发表于 2009-9-19 17:24

你好。原来的保证人变成房东了。我看B君要你更换保证人不是违法的。但他买下了房子的时候知道你在租住那个房子而且你租那个房子的时候是他自己做你的保证人。所以，如果你按期交房费他还为了保证人的事为难你的话，要求过分了就变成违法吧。这只是我的个人看法。请参考一下。

小丸子咨询

不好意识我想问问......我想递永住拉,都需要那些材料先谢谢你啊
りな` 发表于 2009-9-19 18:57

你好。先不客气。你是日本人配偶还是定住者还是工作签证？申请永住的时候需要的材料请看
（你要是日本人或永住者配偶的话）
http://www.moj.go.jp/ONLINE/IMMIGRATION/ZAIRYU_EIJYU/zairyu_eijyu01.html
（你要是定住者的话）
http://www.moj.go.jp/ONLINE/IMMIGRATION/ZAIRYU_EIJYU/zairyu_eijyu02.html
（你要是工作签证或它的家族滞在的话）
http://www.moj.go.jp/ONLINE/IMMIGRATION/ZAIRYU_EIJYU/zairyu_eijyu03.html

jooss

谢谢小丸子先生的解答，非常的感谢。另外，我本人现在是3年的厨师技术签证，我的妻子是家族滞在，我们现在想自己开个饭店，可是关于饭店的法人怎么做才是比较合适？是我申请投资签证还是我妻子申请投资签证，对于我们以后申请永驻会不会造成什么影响？还有什么别的方法可以拥有自己的饭店吗？