打算买一户建，是买现房好还是买注文住宅好？给点建议吧。

2月水晶

是这样的，我老公虽是长子和独子，我们却和他父母不一起住，在当初老公国内工作结束，我们一家三口刚搬来日本的时候一起生活过，结果对我来说是一种痛苦煎熬的感觉，3个月后在我提出不愿一起住他们也同意的情况下我们租房子搬出，从那开始每月的房租就是一笔不小的开支，这样一直租了近12年……

3年前婆婆得肠癌过世了，剩下公公一个人住在一幢一户建生活，他也学会了自己料理生活，很仔细的性格，每次去都看到屋里打扫的是干干净净，和婆婆在时没有什么两样，就是不会烧菜，一天三餐，一直是买熟食或是买来就好吃的东西过日子，我公公人倒不坏，缺点就是很顽固，有时过春节去住2晚，不知为什么我也不愿多住总感觉不是自己的家，公公是提出希望我们一起住，还有一点我是左思右想也不愿去住的，就是他那房子附近既没有便利店和超市也没有公交车站，对我不开车的人来说太不方便了，最不方便的是，离我女儿现在读的私立女中位置超远，如果住过去的话，去学校途中要花约1小时，女儿要累死，我每天要更早做便当盒才来的及。

我的意见是公公把现在的房子卖掉，卖掉后他出点还不够的话我们再力所能及地拿出点，然后在方便的地段买或是建一幢，可是他就是死不同意，说就是要老死在这里，和周围的老邻居也不愿分开什么的，固执倒底！

我女儿现在的学校是包读到高中毕业的，难道还要我再在外面租6~7年，想想有些不甘，我今天和老公商量了，虽然晚了许多年，我们还是自己买房吧，让公公自己去守着那栋楼，如果他想通了，愿意过来和我们一起住，我们会给他留一间房的，计划先用所有的存钱付首付，接下来就按自己的能力所及慢慢付吧，希望是让公公在活着的时候出点钱帮帮我们，现在不是说父母出1600万以内不用付赠与税吗？好象他父亲也拿得出，那样我们付房贷款的担子能轻松很多，可老公说我们不住过去还要向他要钱，以他的性格肯定是不会给我们的。不过老公同意考虑我们自己先买房，找离电车站近的方便的地方，就是没有经验，不知道是买造好的现房和买土地的注文住宅哪个更好更便宜一点？

快乐生活

linalin

如果有合适的，我是说地点，设计都不错的话，买个现房应该不错。不过当然也会有自己不满意的地方，那就没办法了因为现成的吗，也许价钱也能比自己设计的注文能便宜点儿。
如果有精力的话，或者自己想选择地点儿，按照自己的意识设计当然是注文的好了，不过就是麻烦呀，前前后后商谈无数次，房子还没盖呢就要确定里面的所有设备包括颜色，真的是很麻烦的。还有很多设备什么的有时候选择的时候总想好一点儿，估计会超出预算好多呵呵……

82221042

好好商量一下，老人住了几十年了肯定有感情。要以真情感动他~

lillian0907

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basil

楼主不容易.
我来日本租了一年的房子.住了7个月就受不了了...就买了房.

2月水晶

回复 3# linalin

谢谢！是这样子的，我还以为是现房贵呢，大家也是买现房的人多是吧~我们经济有限看来只能选择买现房，就是不知有没有比如地震保障和20年保障什么的？

簡易マスク

地震保障有很读公司都有这个内容的,但是建房子一般都是火灾保险,如果要附加地震保险的话,会贵很多.我家是注文住宅,从大到小什么事情都要自己决定,而且在和施工单位打合的时候,不断出现新的想法,结果比当初的预算多了接近300万.

雨夜散步

有合适的土地了，我觉得还是建的话比 买现房便宜吧~~~ 我看那网上1000多万就能建很漂亮的房子，加上土地钱， ...
lillian0907 发表于 2010-9-4 12:14

    1000万的那就是房子本体价格，而且用材料啥的比一定比建卖的好。。所以大家有时想想。。都自己造了。这也要求那也要求。。就贵很多了哈