在日本买房子之后的思考

sycong

如果出租的话，去税务局申请青色確定申告、每年可以免65税。还有年間償却也可以减税。把各种费用加进去。收的租金不是特别多的话，头几年可以不用交税。
买新房的时贷款的话，有住宅控除、可以适当的减税。（对房子的面积等有一定的要求）
日本税金很贵，但有很多免税和节税的措施。可以去税务局问问看。

andy1980

受益非浅

中国人东京

各有优劣。看个人财力

梦回紫金港

178 发表于 2010-4-8 02:05
按照你出租投资的想法来说，你少算了两样很最要的东西。

1：将来出手此房子时的折损价格加税

他还没有算空置率，15W一个月的房子有人长期住的可能性太小，这个价钱都知道买房更便宜。

mt_727

路过，挣积分。

当我遇上你

Branks 发表于 2013-8-16 11:08
学习了, 我也刚买了一户建.现在有套之前买的中古的3LDK公寓出租.距离车站只有4分钟. 在JR路常盘线松户站附 ...

想租房子QQ1505723390

锋华秋实

好帖子 帮忙顶。
自己买了600w的中古房子。
和老婆两个人住正好，距离车站只有5分钟，感觉很方便。
以后有小孩再考虑换大点的。

自由港湾

好贴，长知识了。

wy255150

我来借机请懂行的指点一下。
我家也要买房。
我老公说买房子只能写他名字，好处是等他死了余下的贷款不用还，如果写我名字我还要继续还贷款，
这写老婆名字和不写，对我个人来说有什么好处和坏处，大拿帮我分析一下，多谢。