在日本买房子之后的思考

g-code

bhs3046 发表于 2011-3-28 16:42
回复 g-code 的帖子

不是手机号码 是qq号码 ，提供服务？我只是提供我的专业意见 谢谢。  ...

对不起，我看成手机号码了。
请问，没有永住，能办理贷款吗？

pupi_0

福岛的房子便宜得有道理，这次核泄漏之后如果幸存下来的话，估计政府会有赔偿的吧

lovexyx

LZ在福到还好吧

julianhong

michaelhang 发表于 2010-3-24 03:46
买房子，要考虑目前的实用性和将来的投资性。
日本的房地产即便会升值你也不会从中套到什么利的。
所以投资 ...

请问版主，后来的进展呢？是否顺利出租，并且稳定收益？
出租时不好控制空房率，价格稍高或是交通不方面就容易有影响，难啊

julianhong

李伟强 发表于 2010-8-20 02:36
回复 49# michaelhang

其实成本是首付的500w加手续费等，估计在700w，真能每月剩7w，年利在10%以上，
个人感觉最初10年平摊下来每月剩5w比较合理，7%的收益率
2000w是债务，用租金去还的。
利用的就是银行利率跟出租利率的比差，跟fx的杠杆是一个道理。

julianhong

情性深渊 发表于 2010-10-10 21:47
回复 libinixia 的帖子

关键还是看运气吧，多关注一下不动产，我都在YAHOO不动产里查询半年左右。

好房，特别是那句靠山的房子，值得参考，谢谢

julianhong

一片茫然 发表于 2011-2-21 11:37
我最近也在考虑买房子的事情，并看了几处房子，跟大家一起讨论并请教一下。

最近在名古屋看了几处房产，都 ...

真不推荐这个贵的新房。。。
卖的时候找不到合适的买家，最后只能比市值低500w（市值2500w，5年内，车站3mins）的情况都有

やわさき

你现在是什么身份，当时为啥不贷款买。
你们那面的房子便宜但是回报率也低吧。
如果定下来了在日本待，这价钱也可以。