有兴趣购买中古楼房的请进

tekken

我也随便说说
这种东西不管买方还是卖方走正规地产比较好

爱上暖暖春天

房子20年了
1680万在现在这个时候有些贵了
你想卖建议说个实在价，至少你卖给国人不能比中介给你的价格贵了，因为你还省60万
户田倒是个还可以的位置

随便说说

回11楼：我当初也是通过中介买的房子，其实正规渠道也就是通过他们让买卖方认识，最后房子过户也得通过行政书士来办，最后这一步是必需的。我只是想省掉中介的费用。

回12楼：不太同意你的说法，我在这儿给的价钱和给中介的是一个价钱，省掉中介费用是双方都得到优惠了。

回13楼：室内结构图和楼房外观的相片我下午会传上来。客厅的地板没有新装，其他3间房间的地板都是我们前年9月搬进来是新装的，包括壁橱。当时装修我们就花了近70万。加上空调新装的费用，我给出这个价格是我能够接受的，当然你来看房时我们可以再商量，因为我也省掉了中介费，但是不通过中介我如果自己卖得话，自己付出的劳动就多一些。但是余地不会太大。
房子专有面积：67.84平米，阳台25.3平米， RC造，总120户。开放式厨房，全地板。管理费13600日元，积立金16900日元。房子的管理非常好，楼房看起来也很新，周围的邻居也很安静。

爱上暖暖春天

原帖由 随便说说 于 2009-3-16 14:11 发表
回11楼：我当初也是通过中介买的房子，其实正规渠道也就是通过他们让买卖方认识，最后房子过户也得通过行政书士来办，最后这一步是必需的。我只是想省掉中介的费用。

回12楼：不太同意你的说法，我在这儿给的价钱 ...

那您慢慢卖吧，我也是最近看了不少中古楼房

リサ

我也觉得贵了点。毕竟是20年的房子。就算楼主当初再怎么花钱，卖的时候是不值钱的。总比不上新房吧。
再说现在经济不好，新房的价格2房70多平方的，加1000万，也到处都是。虽然贵了1000万，但新房有退税政策，而且总比20年的房子安心吧。
我也是自己的想法，当初买的新房，不考虑中古也是出于这点

随便说说

因为在家带孩子，时间比较紧张。外观图我待会儿出去照。

suzaku

1680万.我家的房子10年不到,现在卖也就1800万.西川口.离车站5分钟.
而且LZ的房子积立金好贵啊!!和管理费加一起要3万呢.我家这边加一起才16000多

随便说说

这个价格是和中介商量过的价格。

每个地点都有自己的地价，我想不能看绝对价格。
买卖自由，我当时也看了很多房子，就是对这个房子很满意。其实要是我不回国，我也不会卖这个房子。如果卖不出去，租出去也是可以考虑的。

谢谢大家的回复，我过会还是会把楼房的照片传上来的。