【友情提示】关于退房时敷金返还問題

myfghi · 发表于 2009-1-29 17:03:43

原帖由 hayaxi8230 于 2009-1-24 11:14 发表
刚才看到adar 筒子在退房时被黑心不动产黑了一笔，所以出来提醒大家一下。
我上次看到一个日本的科普节目上说，国土交通省规定退房时，如果不是故意搞破坏的话，
生活所需造成的房子陈旧破损啥的，都归不动产和房东 ...
拜托老猫斑竹把这个帖子也授精好不好.

楼主，“授精”这俩字，哈哈　　　你雷死我了，哈哈

很感谢你的提醒，我目前暂时用不上，因为房子都是公司给我租来的。

[ 本帖最后由 myfghi 于 2009-1-29 17:05 编辑 ]

tyoukashun · 发表于 2009-1-29 18:24:52

留名这个以后会用的到
感謝！

賞味期限 · 发表于 2009-1-29 18:49:31

原帖由 武松他同学 于 2009-1-24 14:53 发表
比如说
原定1年的租期，突然想换房了，那还用给不动产什么金钱赔偿吗
ps:之前签合同上说，要交一个月的房钱

一般和正规的不东产签订合约时
除了退方时从押金里扣除清扫费以外
没有其他需要赔偿的金额发生

你可能没有理解合同上的内容
一般正常的签约期限是2年
但中途想要退方时只要提前一个月提出退房申请的话
就不需多缴付房租
但如果是提出申请退房日期到搬家日期不足一个月的情况
也要付足从申请退房日期开始计算一个月的房租

便宜吧 · 发表于 2009-1-29 22:54:54

人工置顶，挖哈哈

俺の空 · 发表于 2009-1-29 23:01:49

这也精华。。。

菩提 · 发表于 2009-1-30 00:05:30

这是对的。就以租赁法的角度来看，房主是要对房子的自然老化及损坏负责的。。租客只需要保证没有人为的，可以的破坏。。还有就是各位签署的合同里会附带一张表格，上面具体列出房主与租客的责任。。比如租客必须要及时更换坏了的灯泡，水管等等，而房主则必须保证通风系统及电源等基本设施。。在管道方面争议比较大，有可能是租客需要负责。。

zock · 发表于 2009-1-30 00:22:01

我也留个脚印，退房时肯定要回过头看着帖子

hayaxi8230 · 发表于 2009-1-30 00:35:51

原帖由 賞味期限 于 2009-1-29 18:49 发表

一般和正规的不东产签订合约时
除了退方时从押金里扣除清扫费以外
没有其他需要赔偿的金额发生

你可能没有理解合同上的内容
一般正常的签约期限是2年
但中途想要退方时只要提前一个月提出退房申请的话
...

关键时刻还是需要pro出来详细解释说明啊！[.2D12E262]

有租房的筒子都找她哦！

游离的猫 · 发表于 2009-1-30 03:45:51

有用阿有用~~~~~~~~

youyou · 发表于 2009-1-30 09:11:05

哦，正好我有个朋友想租房子呢，
我让他找赏味吧。

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