青椒有经验的xdjm! マンションと一戸建て

红火

我对这个一点都不了解。所以问题也很不专业[.9F3F86]  


买方的时候，有的人选择 マンション、有的人选择 一戸建て
到底 マンション he  一戸建て　 有什么区别，不同阿。

大家如果买房子的话，会选择哪个呢？原因又是什么？[.3646]
希望有经验的xdjm 多多指教[.CA170FA]
先谢谢了[.0DD42A76] [.0DD42A76]

妍熏

我家买的是マンション
个人认为マンション比较方便，然后有人打扫。。。比较适合年轻人住。
最主要是很方便，一下楼就可以做地铁买东西一方便出门就是超市
不过要是一家人住的话还是要1栋建好点
也不是很懂，随便说说[.154156C5D]

红火

原帖由 妍熏 于 2009-1-12 20:24 发表
我家买的是マンション
个人认为マンション比较方便，然后有人打扫。。。比较适合年轻人住。
最主要是很方便，一下楼就可以做地铁买东西一方便出门就是超市
不过要是一家人住的话还是要1栋建好点
也不是很懂，随便 ...

[.0DD42A76] [.0DD42A76] [.0DD42A76]
谢谢你提供的宝贵意见。

秀慧

我也不是很懂，但是因为也有买房的打算，所以学习了几个月，也上网查了点资料。
就把我目前了解的（不知道是不是误解）说给姐姐听听。

日本是土地私有，买一建户就可以连带土地一起买了，那块地永远都是你的了，100年，1000年。。。

マンション虽说也是拥有土地的所有权，但是在大楼地下，是所有业主共同所有。

目前マンション是非常便宜，各种优惠。
但是貌似住上10以上就不会卖出好价钱了。
在网上看到有人说日本经过泡沫经济后房子已经不是投资品了，而是一种消费品，随着时间的流逝就会折旧，很久了就不值钱了。

个人观点：
一建户的房子也会折旧，不值钱。
但是我觉得房子下面的土地应该不会折旧，几百年过去还是这块地，呵呵

都是个人肤浅见解，说得不对姐妹们轻拍啊

红火

原帖由 秀慧 于 2009-1-12 20:38 发表
我也不是很懂，但是因为也有买房的打算，所以学习了几个月，也上网查了点资料。
就把我目前了解的（不知道是不是误解）说给姐姐听听。

日本是土地私有，买一建户就可以连带土地一起买了，那块地永远都是你的了， ...

[.C600AA] [.C600AA] [.C600AA]
mm也来了，谢谢。。
我个人也是倾向于一户建，但是就是不知道我们买完房子以后，还有什么其它的负担，什么修葺费阿什么的，别的我也不知道有什么[.785BF7E]
是不是每个月都要负担很多除了贷款以外的费用阿？[.D3AC3]

nami_728

原帖由 妍熏 于 2009-1-12 20:24 发表
我家买的是マンション
个人认为マンション比较方便，然后有人打扫。。。比较适合年轻人住。
最主要是很方便，一下楼就可以做地铁买东西一方便出门就是超市
不过要是一家人住的话还是要1栋建好点
也不是很懂，随便 ...

同感，我家也是，还有一个原因是マンション有防震系数，一户建没有具体的测试数据。

红火

原帖由 nami_728 于 2009-1-12 20:45 发表


同感，我家也是，还有一个原因是マンション有防震系数，一户建没有具体的测试数据。

哦，，这个也是很重要的一个因素阿[.C600AA] 我都忘了[.4AF0B]

游子111

如果不是买到欠陷住宅的话,一户建也很耐震的.别的方面,和4楼MM想法差不多.
我家现在住楼,小一点,以后的目标是换一户建

秀慧

这个不知道，还要继续学习。

jhp

一户建冷，不宽敞，住起来没有公寓舒服。