56m²，2180w，2LDK

麒麟2022

西川口车站徒步12分
56平米实际使用面积
4楼部分
室内整洁干净，无需装修

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详细房产出售流程

1. 初步洽谈
・提供评估价与挂牌价建议
・说明相关费用
・解释销售活动安排

2. 售前准备与签订中介合同
・确定最终挂牌价格
・签订中介服务合同
・制作销售平面图
・拍摄房源展示照片

3. 启动销售活动
・实施多渠道广告宣传
・录入指定流通机构（REINS）系统等

4. 带看与购房申请
・安排买方实地看房
・接收购房意向书
・获得卖方出售认可

5. 签订买卖合同
・签署正式买卖合同
・收取定金
【所需材料】
・实物印章　・三个月内出具的印鉴证明　・身份证明文件（驾驶证/个人编号卡等）　・印花税　・登记相关文件（登记完毕证/登记识别信息）※需向买方出示　・固定资产税/城市规划税缴纳书

6. 交付准备与最终确认
・搬迁准备与房屋状态确认
・设备状况最终查验
・办理抵押权注销手续
・公共事业费结算等

7. 资金结算与房产交付
・收取尾款
・办理所有权转移登记
・完成房屋交付
【所需材料】
・实物印章　・三个月内出具的印鉴证明　・身份证明文件（驾驶证/个人编号卡等）　・登记相关文件（登记完毕证/登记识别信息）　・固定资产税/城市规划税缴纳书