年收1000w的日本人会这么傻吗？

霸王丸地狱变

最近收到很多投资单身莽胸的point活广告，有面向年收500的700的1000w的等等，挑了个面向1000w人群对象的方案公司沟通了一下才知道这里面的套路。大阪1套筑7年+京都1套筑4年方案：2套各25平米总价4150w，35年投资贷年利2.2%，第一年还贷+管理+税=245w（理论上逐年递减），房租收入约180w（理论上慢慢涨），等于说靠收房租每年还要倒贴65w（理论上逐年递减），接下来才是【精髓】，头13年可以靠房屋折旧费来抵扣工资所得节税约480w，但仍然小于倒贴总额约500w（13年后折旧费低至无法节税的程度忽略不计）。总之靠房租收入无法覆盖支出，那你要问了这是图啥，哎，方案公司说了，靠房租房价必涨的信念，熬35年后（大概合计倒贴1000w）房贷还完了，2套房子就是你的了。年收1000万的日本人有几个会吃这套呢？

霸王丸地狱变

发完正好饭点，完美

黑衣方屒眉

这是神马题目？   
人家房价早就翻倍了，你在2026年还在骂人家傻？