26岁17亿日元资产女孩不能租房后续

一叶轻舟

中介做法很正常吧，中介说的稳定，跟有多少资产并无太多关系，中介说的是稳定的社会关系，包括稳定工作，稳定亲戚朋友关系，以此保障长期的稳定的租赁关系。

太年轻，拥有多少亿存款，也是无根的浮萍，可以说跑路就跑路的，以房东的角度来看，是个极其不稳定的租客。

反而那种没有什么存款的年轻人，不工作就活不下去的年轻租客才是稳定的，优质的租客。相反老人，有存款有退休金，即便没有工作，也算是稳定的租客。
没存款没退休金的中老年，靠打工过日子，也是不稳定的租客，因为一生病就会拖欠房租。

各位房东说说，是不是这个理儿？
站在房东的角度看，这事儿很容易理解，中介没毛病。

莫失莫忘lxl

Zlatan 发表于 2026-4-9 17:18
不租给滑人的理由不是钱不钱的　只要遇到一个极品让你房子报废都不是吓人的 ...

低素质的奇葩华人or外国人占比概率真的有那么高吗？

周围全没有这样的，反倒是被日本房东坑惨了的挺多，尤其是日语没那么好的。
房间干净如初退房时被各种恶意收费，我看过他们合同的(日文)就是坑骗外国人。
我来日本久自己没有被坑过，我搬出时比搬入时都干净✨✨没有一根头发丝，中介进屋都惊讶夸赞省了下一位的清扫费了😅。

虽然但是，一直以来也是租房，签证/工资收入/日语/各种保险保证都没问题，但就因为是外国籍(email不知道具体哪国)屡屡被拒绝真挺难的。
东京市中心的话偏见没有这么严重租房容易很多。

租房的时候看到挺多事故房，日本人自杀/孤独死的那种，这种的话不排斥外国人，去看过问中介怎么去世的，浴室/衣柜不敢打开没住。
现住公寓隔壁左上方那间空了至少1年了，这个车站不应该呀，不知道是不是事故房，胆小不敢问😣
日本天天这么多自杀，不是在出租屋里就是去电车站(人身事故)，风险或许更高？ ⇐只是猜测感觉，没有数据

石油911

看租哪里的房子吧 一个月3-5w那种 踏马捡垃圾吃的人都能租 我不信她租不了...这身价估计租的房子也不便宜 中介也说了不算 大家san得比起有钱的更喜欢背景比较干净的人吧...

虫虫007

那就赶紧离开日本吧

刘哥继续加油

Williamfox 发表于 2026-4-2 14:43
开始问我有没有工作。可以用我担保人 我说我更有钱就是没工作。还问我你没工作怎么待在日本 我回答日本便 ...

原因不是一清二楚了吗？
第一，那个女孩毕业后没有工作和收入来源，所以就很可能付不起房租、甚至有可能签证不能更新而被驱逐出境，存款也可以转移、又不是一次性付3年房租，谁知道啥时候会突然性账户存款清零和突然性不辞而别离境？！
第二，找你做担保人本来是个不错的方法，可是你却不仅没有工作、连住民票都没有，（在日方看来）你是个比那至少有住民票的女孩更不靠谱。所以谁敢租给你们？
第三，有本事你们把三年的房租一次性支付，你看看能不能签约三年，这个正常情况百分百💯没问题。

所以，虽然这件事的确有点令人感觉恼火，但是不仅没有工作，并且没有确定性的收入来源和靠谱的连带保证人，被拒绝也属于非常正常！为什么不能找一个正常点的担保人？

另外，欧美那边有购置固定资产就可以获得签证及永久居住权的资格，日本这边没有类似的移民法，即使有钱、即使购置固定资产，若是没有获得其它方面的合法签证仍是会被取消住民权和驱逐出境。国情不同，除非你们能够让它修改法律，否则就只能按规矩办事😅

刘哥继续加油

Williamfox 发表于 2026-4-10 00:25
那個女孩是日本人。怎麼可能驅逐離開日本。她一次交一年的。

日本女孩找你这没有住民登陆的做担保人？
并且她是阪大毕业？
她的常识有点太弱了吧？！
签约一般最短两年吧。一次性支付两年也不成？
不过你们可能的确是遇上了奇葩中介……