日本人住房梦渐远，房价是年收入18倍

lianyu98

过去，日本房价的标准被认为是“年收入的5倍”。但2023年日本全国平均值为10.09倍，东京更是达到了约18倍。以终身雇用为前提，结婚后购置自有住房，在退休前还清房贷，这种日本传统模式在瓦解……

lianyu98

还好趁着房价便宜的时候多买了几套，手中有房，心中不慌。房租继续涨，利好茅台

lianyu98

東京都平均年収530万，稍微好点的房子至少3个亿。差不多56年工资，还是税前。都是东大老板的功劳，小日子房东最应该跪谢东大老板。

神州小牛

还好涨价前买了几套，不用交房租还可以收房租

lianyu98

神州小牛 发表于 2025-11-28 18:08
还好涨价前买了几套，不用交房租还可以收房租

赢麻了啊

toc

才18年啊，而且还是水份最大的东京。

我十年弱前刚毕业拿个四五千，差不多一般大学生毕业水平，可是自己住的房子卖六百多万，就算月薪过万好了，买个厕所差不多了。

而且我真的搞不懂，收入差不了30%，为什么花双倍甚至三倍价格去买东京啊。
我住了两年东京，四年地方，真没看出太大区别。

反正跟上海比东京也算农村，全都是陈年一互建小弄堂电线杆子。 喜欢大城市的直接往外滩旁边住就行了，以前和家里人吃好晚饭出门散步就是外滩转一圈，陆家嘴+外滩不把东京摁在地上摩擦？

无法理解。

huhansanjp

500万年收的到手里不到400万，在东京买套70平的公寓房，23区里就算1亿2千万吧，要最起码30年的收入，不吃不喝才能还完贷款。日本的公寓还有管理费维修基金和房产税，这些少说30年也要掏出2000万，就算日本这里龟速涨工资没个40多年还不完贷款。30岁贷款买房，70多岁还完，公寓房也要推倒重建了

石勝坑太郎

在偏远地方，还是能找到1-2百万的老破一户建的