変動型金利は2026年度に4%に達する？

yuirang

牙白哟

lianyu98

不会吧

yuirang

lianyu98 发表于 2025-3-17 12:39
不会吧

贷款的没贷款的都沉默了？

HV車最高

不现实

lianyu98

yuirang 发表于 2025-3-17 12:42
贷款的没贷款的都沉默了？

到不了4%。日本就先爆炸了。所以永远到不了4%

yuirang

lianyu98 发表于 2025-3-17 13:06
到不了4%。日本就先爆炸了。所以永远到不了4%

30多年前8%怎么到的？

石油911

直接干到4% 估计每个小时都有跳轨的...

yuirang

石油911 发表于 2025-3-17 13:15
直接干到4% 估计每个小时都有跳轨的...

不至于吧？平均一年增加100万利息？

石油911

yuirang 发表于 2025-3-17 13:17
不至于吧？平均一年增加100万利息？

现在一般住房贷款额度是年收的7-8倍...算1000w年收 贷7000w买房 现在变动利率0.4% 一年利息28w一个月本金+利息还20w

如果4% 那么一年就是280w 一个月本金+利息要40多w
1000w年收 一个月可支配收入60w 现在房子就要干掉40多....

而且升到4% 房租要暴涨（不涨房东也得跳轨） 物价大概率要翻几倍
最后这20w的可支配收入 也只有现在几万日元的购买力...基本很难生存...

到时候位置好的只能降价卖 位置不好的送人都不一定有人要...最后资不抵债个人破产 要么睡桥洞 要么跳轨...

yuirang

石油911 发表于 2025-3-17 13:38
现在一般住房贷款额度是年收的7-8倍...算1000w年收 贷7000w买房 现在变动利率0.4% 一年利息28w一个月本金 ...

极少数吧，日本平均贷款余额1，2千万？