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立川富士見町団地房子

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发表于 2025-2-7 09:03:21 | 显示全部楼层 |阅读模式

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老团地,采光通风特别好。41.46平方,适合家族居住。去立川车站需要自行车15分钟,到西立川车站走路需要17分钟。需要通过中介。房租58000日元,需要礼金,押金各一个月。需要请私信。
发表于 2025-2-7 10:41:42 | 显示全部楼层
定价有点高了
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发表于 2025-2-7 10:48:53 | 显示全部楼层

如何
スクリーンショット_7-2-2025_104758_www.homes.co.jp.jpeg
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发表于 2025-2-7 10:51:05 | 显示全部楼层

我觉得问题在礼金和押金上
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发表于 2025-2-7 11:01:43 | 显示全部楼层
石勝坑太郎 发表于 2025-2-7 10:51
我觉得问题在礼金和押金上

老团地能住满就不错了,还有要礼金的团地?
现在不少活动是免一个月房租?
关键是立川这种乡下,离车站还那么远?
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发表于 2025-2-7 11:06:48 | 显示全部楼层

房租还行,毕竟面积在那里,哪怕这么偏远。就是礼金比较闻所未闻。
23区人气团地都没怎么见过要礼金的。
现在民间房子要礼金的也不多了,除了新築或者新リフォーム的。
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发表于 2025-2-7 11:18:49 | 显示全部楼层
惊涛拍岸 发表于 2025-2-7 11:06
房租还行,毕竟面积在那里,哪怕这么偏远。就是礼金比较闻所未闻。
23区人气团地都没怎么见过要礼金的。
...

简单算一下,1礼金58000,1押金58000,当月房租58000,需要通过中介的话,中介费58000,保证会社按照便宜的算,房租的50%吧,29000,火灾保险,换钥匙费,清扫费,加在一起按照便宜的算70000加税吧,已经338000了。。。。
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发表于 2025-2-7 11:24:04 | 显示全部楼层
石勝坑太郎 发表于 2025-2-7 11:18
简单算一下,1礼金58000,1押金58000,当月房租58000,需要通过中介的话,中介费58000,保证会社按照便宜的 ...

走中间的民间房子,就是一堆追加费用啊
当年还有消毒费(和室榻榻米)、社区服务费(下水道堵住等一打电话就来)、火宅保险地震保险等
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发表于 2025-2-7 11:33:06 | 显示全部楼层
石勝坑太郎 发表于 2025-2-7 10:51
我觉得问题在礼金和押金上

地产砖家
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发表于 2025-2-7 11:34:01 | 显示全部楼层
惊涛拍岸 发表于 2025-2-7 11:01
老团地能住满就不错了,还有要礼金的团地?
现在不少活动是免一个月房租?
关键是立川这种乡下,离车站还 ...

确实太远?
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