立川富士見町団地房子

小胖小

老团地，采光通风特别好。41.46平方，适合家族居住。去立川车站需要自行车15分钟，到西立川车站走路需要17分钟。需要通过中介。房租58000日元，需要礼金，押金各一个月。需要请私信。

石勝坑太郎

定价有点高了

Zlatan2.0

石勝坑太郎 发表于 2025-2-7 10:41
定价有点高了

如何

石勝坑太郎

Zlatan2.0 发表于 2025-2-7 10:48
如何

我觉得问题在礼金和押金上

惊涛拍岸

石勝坑太郎 发表于 2025-2-7 10:51
我觉得问题在礼金和押金上

老团地能住满就不错了，还有要礼金的团地？
现在不少活动是免一个月房租？
关键是立川这种乡下，离车站还那么远？

惊涛拍岸

Zlatan2.0 发表于 2025-2-7 10:48
如何

房租还行，毕竟面积在那里，哪怕这么偏远。就是礼金比较闻所未闻。
23区人气团地都没怎么见过要礼金的。
现在民间房子要礼金的也不多了，除了新築或者新リフォーム的。

石勝坑太郎

惊涛拍岸 发表于 2025-2-7 11:06
房租还行，毕竟面积在那里，哪怕这么偏远。就是礼金比较闻所未闻。
23区人气团地都没怎么见过要礼金的。
...

简单算一下，1礼金58000,1押金58000,当月房租58000，需要通过中介的话，中介费58000，保证会社按照便宜的算，房租的50%吧，29000，火灾保险，换钥匙费，清扫费，加在一起按照便宜的算70000加税吧，已经338000了。。。。

惊涛拍岸

石勝坑太郎 发表于 2025-2-7 11:18
简单算一下，1礼金58000,1押金58000,当月房租58000，需要通过中介的话，中介费58000，保证会社按照便宜的 ...

走中间的民间房子，就是一堆追加费用啊
当年还有消毒费（和室榻榻米）、社区服务费（下水道堵住等一打电话就来）、火宅保险地震保险等

yuirang

石勝坑太郎 发表于 2025-2-7 10:51
我觉得问题在礼金和押金上

地产砖家

yuirang

惊涛拍岸 发表于 2025-2-7 11:01
老团地能住满就不错了，还有要礼金的团地？
现在不少活动是免一个月房租？
关键是立川这种乡下，离车站还 ...

确实太远？