日本人也开始炒房了

lianyu98

以开发高档办公楼和住宅楼为主的三井不动产公司的调查显示，进入2024年，东京市中心的房价比2023年平均涨了30%左右。尤其是外国人比较喜欢的“塔式公寓”，上涨的幅度更大。

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东京都中央区新建成的两栋海景高级公寓楼，实用面积75平方米的房子，预售价是1亿2000万日元（约560万元人民币），一位日本炒房客借助于多位家人的名义，一下子抽中了三套，于是开始转手，转手的价格就是1亿6000万日元（约750万元人民币），比预售价高出4000万日元（约188万元人民币）。据悉，三套房子的接盘手都是中国人。

东京、大阪等都市的高级公寓楼，已经从“居住刚需”逐渐变成为“投资”。

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炒房的赢麻了

lianyu98

日本房屋中介公司“生活住宅研究所”在2024年4-5月实施的调查结果显示，购买高级公寓楼的人群中，带着“一生的买卖”心情的比例仅为6成，有36.8%的人随时准备寻找高位点出售。

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这个跟打新股差不多啊

lianyu98

看来各国赚钱方法都差不多

192834

日本以前不卖期房，现在也开始卖期房了。以前转卖利得税查的也严格，现在也不严查。

与其累死累活查中小企业税收，不如查查这些塔楼的转卖情况，
无论日本人还是外国人，这些人也好拿捏。

lianyu98

192834 发表于 2024-11-18 14:39
日本以前不卖期房，现在也开始卖期房了。以前转卖利得税查的也严格，现在也不严查。

与其累死累活查中小企 ...

日本的政策确实对炒房有利

天气珍奥

lianyu98 发表于 2024-11-18 14:54
日本的政策确实对炒房有利

目前情况的确如此
中心地带的房子根本没有下降的趋势，
尤其这个石破上台后
中日关系有改善的兆头
中国的投资大鳄很敏感