深圳一宗宅地出让溢价35%

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深圳土拍市场迎来取消限价后首宗宅地出让。根据成交结果，地块经过82轮竞价后由保利旗下公司竞得，溢价率超35%。按照出让公告，此次出让宗地为A001-0219号地块，地块位于宝安区新安街道，为二类居住用地。该地块土地面积9997.8平方米，建筑面积54000平方米，挂牌起始价20.8亿元，折合起始楼面价38519元/平方米。值得一提的是，该宗地块未设置最高限制地价。出让条件显示，出让宗地住宅部分为普通商品住房，出让宗地按照“价高者得”的原则确定竞得人。
中指研究院监测数据显示，地块开拍前已获9位竞买人（中铁+能建、中海、华润、招商、保利、绿城、华侨城、海信、越秀）报价，报价至20.9亿元。9月26日开拍当天，该地块开启“抢地模式”，最终经过82轮竞价后，由保利旗下惠州市保置房地产开发有限公司竞得，成交总价28.2亿元，成交楼面价52222元/平方米，溢价率约35.58%。

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