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楼主: lianyu98
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首都圏マンション、5月平均価格7.2%下落

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发表于 2024-6-19 16:45:10 | 显示全部楼层
lianyu98 发表于 2024-6-19 16:38
不一定,看日元走势

现在涨房租有的谈吗?
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 楼主| 发表于 2024-6-19 16:49:14 | 显示全部楼层
Zlatan2.0 发表于 2024-6-19 16:45
现在涨房租有的谈吗?

很难,除非空房招租
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发表于 2024-6-19 17:00:18 | 显示全部楼层
lianyu98 发表于 2024-6-19 16:49
很难,除非空房招租

看来只能制造一点恐怖气氛 让租客走了
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 楼主| 发表于 2024-6-19 17:07:52 | 显示全部楼层
Zlatan2.0 发表于 2024-6-19 17:00
看来只能制造一点恐怖气氛 让租客走了

日本对租客比较好。如果租客不搬,房东好像没法强制赶租客走
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发表于 2024-6-19 17:11:36 | 显示全部楼层
lianyu98 发表于 2024-6-19 17:07
日本对租客比较好。如果租客不搬,房东好像没法强制赶租客走

所以说啦 长约租客好是好 不过要用房子了就没办法
短租的解约后修缮又是一大笔开销。
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 楼主| 发表于 2024-6-19 17:15:24 | 显示全部楼层
Zlatan2.0 发表于 2024-6-19 17:11
所以说啦 长约租客好是好 不过要用房子了就没办法
短租的解约后修缮又是一大笔开销。 ...

想收益高开民宿,不过比较累
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发表于 2024-6-19 17:19:48 | 显示全部楼层
房子也不是最佳投资了?
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 楼主| 发表于 2024-6-19 17:21:31 | 显示全部楼层
浅潜 发表于 2024-6-19 17:19
房子也不是最佳投资了?

比起中国,劝你买日本一栋楼出租,中国人正在日本疯狂买楼
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发表于 2024-6-19 17:23:07 | 显示全部楼层
lianyu98 发表于 2024-6-19 17:21
比起中国,劝你买日本一栋楼出租,中国人正在日本疯狂买楼

日本有房产税啊
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 楼主| 发表于 2024-6-19 17:24:26 | 显示全部楼层
浅潜 发表于 2024-6-19 17:23
日本有房产税啊

房产税是小头,比起房租忽略不计。
日本可以贷款,而且利率低,收益率还比中国高
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