首都圏マンション、46.9％下落？

俺叫那啥

祈祷的无名指 发表于 2024-4-19 14:12
如果说2023年看作是平稳增长的话

那么刚刚过去的3月的房价就一下子降到了2023年7月的价格水平

总之了，其实涨也好降也好，不到卖的那一天毛关系都没有

俺叫那啥

祈祷的无名指 发表于 2024-4-19 14:16
还有一点
现在日元做空的人超多
这个可能的趋势导致

日元长期走势现在已经成谜了，什么时候日银怎么加息都无法升值日元的时候就是停止观望入坑的时候了

祈祷的无名指

俺叫那啥 发表于 2024-4-19 14:20
总之了，其实涨也好降也好，不到卖的那一天毛关系都没有

对
有多套的可能关注多一些

但是人性还是会
希望买房后只涨不降

祈祷的无名指

俺叫那啥 发表于 2024-4-19 14:29
日元长期走势现在已经成谜了，什么时候日银怎么加息都无法升值日元的时候就是停止观望入坑的时候了 ...

日银短期加息的可能性不好说
还有能加多少的问题

再就是期待美国出问题
或者美国的通胀迅速降低

美国维持高利息也是非常难受

俺叫那啥

祈祷的无名指 发表于 2024-4-19 14:38
对
有多套的可能关注多一些

毕竟买房一括付清的人还是少数，大部分都是贷款，涨了当然好，若是降了，甚至降到把房子卖了都不够还银行贷款残高的是会破防的。

俺叫那啥

祈祷的无名指 发表于 2024-4-19 14:40
日银短期加息的可能性不好说
还有能加多少的问题

最近几天美元貌似又在研究加息呢。。。。。。中东如果发生更大规模军事冲突，暂且成为避险货币的日元可能有一波涨势

祈祷的无名指

俺叫那啥 发表于 2024-4-19 14:43
毕竟买房一括付清的人还是少数，大部分都是贷款，涨了当然好，若是降了，甚至降到把房子卖了都不够还银行 ...

这种在目前的日本不会发生的
短期看可能还是会涨或者持续的

但是以十年，二十年这样的期间去看的话
还是降的几率更大

各种风险还是有，
自然灾害的地震火山喷发，
改变不了趋势的人口减少，而且很可能是更加速的人口减少，会导致土地的增加
可能爆发的战事的影响，台海有事等等

日本建筑业人员的减少及2024问题的影响

刀刀鸡

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