マンション管理士是啥呀

刀刀鸡

这个难考吗？

石勝坑太郎

鸡鸡要进军不动产啊

192834

做的大其实挺赚钱的。

刀刀鸡

石勝坑太郎 发表于 2024-3-1 15:30
鸡鸡要进军不动产啊

也没有啦 就问问

石勝坑太郎

刀刀鸡 发表于 2024-3-2 13:38
也没有啦 就问问

头像是本人吗

Python001

192834 发表于 2024-3-2 10:17
做的大其实挺赚钱的。

怎么才能做的大？

192834

Python001 发表于 2024-3-3 11:29
怎么才能做的大？

让利

惊涛拍岸

一大堆マンション自然一大堆管理公司，管理公司不光需要看门和打扫的，还需要管理士，
那些所谓的管理士，就是想方设法把管理费，特别是修缮基金用掉，然后开个业主会议做一下年度报告。
那些个花花草草和周边设施的维护修理，感觉很多地方都有油水？每年看用掉的钱总感觉真特么贵，一点点小事就花那么多钱。
マンション空着的车位之类的，想方设法增加收入也是管理公司的职责。比如把空余停车位给哪个中介出租之类的。

一个管理士能管理一堆大楼吧，经手的金额应该很惊人的。
花花草草找哪个公司维护，大楼12年一次大修找哪个公司，
每年的停车场、电梯、大厅、下水、公用照明和电路等等的维护让谁做，买哪家的材料，
多多少少都有些权限和看不到的东西。业主审核预算一般都不会太过严苛，
大多数都急着等会议赶紧结束，懒得提问，少数业主大概提问一下吧。
管理士做好了，很多地方都有油水可以捞吧。各种回扣、礼品和招贷？大保健不用烦了？

一头牲口

都是退休后的老爷子在做。

惊涛拍岸

一头牲口 发表于 2024-3-4 11:15
都是退休后的老爷子在做。

一头牲口 发表于 2024-3-4 11:15
都是退休后的老爷子在做。

毛的，你做过マンション业主吗，看门和打扫的是有大爷，
管理公司的サラリーマン不和你我都一样，从新卒入社开始做起？？
你做过マンション业主的话，业主的年度审核预算的会议参加吗，
管理公司会来好几个人，做事的相对年轻，负责人一般是中年人，哪来你说的退休老爷子？
你当日常到大楼出勤的管理人呐。那些工作不需要任何资格。
就是管理人，很多设施多的大楼管理人往往有好些个妹子。
简单的楼可能就一个大爷主要是来打扫和扔垃圾，发通知和收集业主回复。
（薪水低，却经常要把不负责任的业主扔出来的超尺寸垃圾锯成小块）