抓紧买土地，土地慢慢的飞涨

tggq

再不买土地，就买不起了。

3年G组

户哥这话说的，慢慢涨还是飞涨？

yuirang

塔哥汉语严重退了化？

惊涛拍岸

yuirang 发表于 2024-2-28 14:38
塔哥汉语严重退了化？

为什么yuirang这个词一搜，都是朝鲜人韩国人的名字？油老板朝鲜族的？

东京人太多

现在入手是不是有点晚了

一头牲口

不，大多数人已经买不起了。我家附近出现一个几个亿的一户建。土地才200
这又不是啥大地方，小破镇都不知道为啥那么贵。

惊涛拍岸

一头牲口 发表于 2024-2-28 15:08
不，大多数人已经买不起了。我家附近出现一个几个亿的一户建。土地才200
这又不是啥大地方，小破镇都不知道 ...

意思你那块地很值钱了呗，路线价14万到15万每平方的地方，
按15万算200平方是3000万，就算高出市值很多买，顶多4000多万，别想太多，
真有这几个亿的户建，主要还是建筑部分的价值比较贵。

キャンパー

惊涛拍岸 发表于 2024-2-28 15:25
意思你那块地很值钱了呗，路线价14万到15万每平方的地方，
按15万算200平方是3000万，就算高出市值很多买 ...

牲口わかりやすい

惊涛拍岸

キャンパー 发表于 2024-2-28 15:28
牲口わかりやすい

户建贵肯定贵很多了，十年前，3千万在23区便宜的地方能买不错的新户建，后面涨到4千万，
现在5000万以下的都没法看了……
最近日元暴跌，原材料暴涨，建筑部分、人工部分才是涨价的大头吧。另外就是日元贬值导致的实绩地价交易价上升。

去年一波日元暴跌，导致的日元货币自身价值编制而已。
公示价格要装装样子不敢波动太大。

惊涛拍岸

キャンパー 发表于 2024-2-28 15:28
牲口わかりやすい

日元贬值那么厉害，要是土地保持公示价出售，会有一堆外资进来抄底，他们觉得好便宜哦，打骨折了都。
所以很多价格的实际价值还是绑定的美元价值，而不是日元。