有投资慢熊出租的朋友吗？每年确定申告里面杂费写多少呢

zzx6

确定申告里面，作为投资经费没有明确指定项目和来源的杂费需要自己填写。填的越多，节税效果越大。请问各位朋友一般填写多少？我的慢熊年收120w不到，杂费我一般填1，2w，没有被税务质疑过。这次买了新手机想是否可以计入经费，搜了一下，发现很多人根本不止1，2w，比如有一个网站说：「年間いくらまでは可能」という明確な決まりはありませんが、一戸マンションで25万円程度が大体の相場になっています。


填25w居然是相场！！！！！！我是不是填太少了？？？
各位填多少呢？最好把出租年收也告知一下作为参考。多谢！

zzx6

賃貸物件の件数や規模によっても差が出ると思いますが、区分マンション1室だった場合ですと、月平均2万円前後、1年に25万円は雑費として普通に認められるようです。
例えば年1,000万円の賃料があり、それに対して固定資産税や管理料、ローンの金利、減価償却費など経費を合わせて1,000万円だったとします。
さらに雑費として交通費、飲食費を100万円が認められたというケースもあります。
そうするとマイナス100万円の収支になり、所得にかかる税金が節税できるということです。
厳密に上限の金額が決められてはいませんので、ケースバイケースで税理士などに相談して考えてみましょう。

10%的话也可以写12w每年了。。。不知道会不会被税务指摘。。。
感觉搜出来的这些信息都是广告，目的就是要你花钱找税理士相談。。。

小剛

你マンション在哪啊

在外县的话，可以多写点

逛来逛去

除了管理费，金利，减价偿却，固定资产税和修修补补，也没什么可以填的，交通费电话费也没几个钱，不起什么作用