听不动产的朋友讲

kk9 · 发表于 2021-9-18 10:59:09

马上注册，结交更多好友，享用更多功能，让你轻松玩转社区。

您需要登录才可以下载或查看，没有账号？注册账号

x

退房时，基本上押金拿不回来，而且还找租户再要押金的1.5倍左右，是真的吗？

石勝坑太郎 · 发表于 2021-9-18 11:16:03

听莺啼鸟意茫然
谁道春来又一年
说与平生心事好
的应卧卧雨声前

WCTZTB · 发表于 2021-9-18 11:19:12

租了一次民房退房时发生了点不爽之后
要么还是买房
要么就租团地

不爽就是有一个月的押金无礼金
退房时搬家后自己打扫了两天
比入住时都干净
结果不动产给来通知
押金不退都用在了请扫
俺问对方的清扫收据
对方没有
后来熬了几个月没回复
不了了之了

newricepapa · 发表于 2021-9-18 12:10:13

也得看情况吧

竹山次郎 · 发表于 2021-9-18 12:12:46

逗你玩儿666 · 发表于 2021-9-18 14:44:14

是真的，我觉得日本的不动产基本相当于诈骗。什么礼金啊，清扫费，换锁费，各种保险，手续费，保证会社，总之会想尽各种办法从你身上捞钱。你要是不服去闹，就是跟你拖，耗，最后不了了之，你钱也拿不回来。你要是硬气不交，也就这样。

天天凉爽 · 发表于 2021-9-18 16:15:58

逗你玩儿666 发表于 2021-9-18 14:44
是真的，我觉得日本的不动产基本相当于诈骗。什么礼金啊，清扫费，换锁费，各种保险，手续费，保证会社，总 ...

首先我要说一下清扫费：正常来说清扫费是房租的70～80% （⚠️ 团地除外、特别便宜和特别贵的房子除外）比如房租5万最后清扫费大约4万，房租10万清扫费最后大约7～8万。如果房子有畳、又或者用的很脏话会贵一点。

之后我要说一下你说的“骗”的问题。

日本这边租房市场已经很成熟了，据我所知从196几年开始租房就会有礼金押金交钥匙保证会社等等。而且这这费用在你正式落笔签字前都会和你说的，契约书上也有体现。没有人可以强迫你签字、强迫你租房。

所以我并不认同你说的“骗”。但是如果你就是感觉“骗”的话，你完全可以不在日本租房租。你可以 1.买房 2.住寮 3.租私人的房子 4.住酒店 5.住网吧 6.住亲戚朋友家

我再说一遍，没有人强迫你在日本租房租的，你完全可以不租房。至少你还有刚刚我说的1～6这几种方法。但是如果你租房子，就请遵守日本的习惯。谢谢你了。

羽田日 · 发表于 2021-9-18 16:35:59

WCTZTB 发表于 2021-9-18 11:19
租了一次民房退房时发生了点不爽之后
要么还是买房
要么就租团地

看管理公司。我一直住民房，都给我退了。你找大公司一般没问题

青衣123 · 发表于 2021-9-18 17:11:24

不一定，这个也要看公司和住的情况

JWillard · 发表于 2021-9-18 20:53:06

那比如我契约的时候就已经作为初期费用支付了清扫费和消毒费，那是不是退去时候没损伤就应该是没额外费用了

账号		自动登录	找回密码
密码			注册账号