关于卖房的一个问题

小禅师

自家户建通过中介卖掉了，合约上写的土地是非课税，但建物却写着有消费税，
比如：建物价格2970万日元（本体2700万日元，消费税270万日元）。

我是個人売買，建物价格写着含有消费税，这样合理吗？

小剛

赚钱了嘛？？？？？？

柏拉兔

个人卖不应该有消费税

小禅师

柏拉兔 发表于 2021-5-10 09:52
住宅の購入費用に対して消費税が課税されますが、課税対象になるのは建物価格だけで、土地は課税対象になり ...

个人对个人的买卖，建物也要有税？？？那这部分税金给谁呀。

xxy11

土地本来就是非课税，你买的时候也一样的。

柏拉兔

小禅师 发表于 2021-5-10 09:53
个人对个人的买卖，建物也要有税？？？那这部分税金给谁呀。

我看错了

小禅师

小剛 发表于 2021-5-10 09:50
赚钱了嘛？？？？？？

原价卖的，相当于白住了几年。。。

小禅师

xxy11 发表于 2021-5-10 09:54
土地本来就是非课税，你买的时候也一样的。

土地当然非课税，但我个人出售时，建物写着含消费税，难道不奇怪？

xxy11

小禅师 发表于 2021-5-10 09:56
土地当然非课税，但我个人出售时，建物写着含消费税，难道不奇怪？

这是对方的合同的記載方法吧，如果价格不理想，你可以和对方讲明的啊。

12单

小禅师 发表于 2021-5-10 09:56
土地当然非课税，但我个人出售时，建物写着含消费税，难道不奇怪？

今年不是规定要标示税込价格吗。