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[手机讨论] 房产咨询

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发表于 2021-3-22 20:56:59 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式

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请教大家下不动产事情。
打算在日本小城市入手一套1600万的中古一户建。

想知道诸多费用大概要多少钱。
中介给了190万、我感觉比较多。

有了解中介的房子希望告知。
谢谢啦

刚就职1年半,利息1.95


发表于 2021-3-22 21:21:48 来自手机 | 显示全部楼层
我三千四的房子 中介100 房产证四十 银行手付费五十 房子价格以外花了190
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发表于 2021-3-22 21:28:40 来自手机 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2021-3-22 23:59:45 来自手机 | 显示全部楼层
蜀闽 发表于 2021-3-22 21:21
我三千四的房子 中介100 房产证四十 银行手付费五十 房子价格以外花了190

谢谢。那你中介费挺便宜。我们这边3%➕6万还加税。其他还有一些七七八八的。火灾保险可以自己家的吧?
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 楼主| 发表于 2021-3-23 00:01:16 来自手机 | 显示全部楼层
浪人2011 发表于 2021-3-22 21:28
一般诸多费用占房价的5%~8%。1600万的房价诸多费用190万的确很贵。你可以让中介给你列一下诸费用的明细看一 ...

谢谢。问题是贷款是中介帮忙申请的。
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发表于 2021-3-23 15:45:01 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2021-3-24 18:49:33 来自手机 | 显示全部楼层
中介费太贵了吧!
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 楼主| 发表于 2021-3-24 19:37:38 来自手机 | 显示全部楼层
kanemori 发表于 2021-3-24 18:49
中介费太贵了吧!

嗯,好像都要3%。最后和中介商量下看看。太贵就换家
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发表于 2021-3-26 17:11:10 来自手机 | 显示全部楼层
leyuan 发表于 2021-3-23 00:01
谢谢。问题是贷款是中介帮忙申请的。

只是仮審査通过的话可以换中介,如果他们收费不合理的话。换一家便宜的中介,可以省很多钱。银行贷款不认中介,只认买家和房子本身的条件,换家中介照样简单贷款。金利条件不可能比原来差,只会更好或一样。如果本審査已经开始的话,说明你已经签约了。因为有违约金,不会去毁约了,那你也就别想那么多了
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