房产咨询

leyuan · 发表于 2021-3-22 20:56:59

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请教大家下不动产事情。
打算在日本小城市入手一套1600万的中古一户建。

想知道诸多费用大概要多少钱。
中介给了190万、我感觉比较多。

有了解中介的房子希望告知。
谢谢啦

刚就职1年半，利息1.95

蜀闽 · 发表于 2021-3-22 21:21:48

我三千四的房子中介100 房产证四十银行手付费五十房子价格以外花了190

浪人2011 · 发表于 2021-3-22 21:28:40

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leyuan · 发表于 2021-3-22 23:59:45

蜀闽发表于 2021-3-22 21:21
我三千四的房子中介100 房产证四十银行手付费五十房子价格以外花了190

谢谢。那你中介费挺便宜。我们这边3%➕6万还加税。其他还有一些七七八八的。火灾保险可以自己家的吧？

leyuan · 发表于 2021-3-23 00:01:16

浪人2011 发表于 2021-3-22 21:28
一般诸多费用占房价的5%~8%。1600万的房价诸多费用190万的确很贵。你可以让中介给你列一下诸费用的明细看一 ...

谢谢。问题是贷款是中介帮忙申请的。

denko11 · 发表于 2021-3-23 15:45:01

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kanemori · 发表于 2021-3-24 18:49:33

中介费太贵了吧！

leyuan · 发表于 2021-3-24 19:37:38

kanemori 发表于 2021-3-24 18:49
中介费太贵了吧！

嗯，好像都要3%。最后和中介商量下看看。太贵就换家

浪人2011 · 发表于 2021-3-26 17:11:10

leyuan 发表于 2021-3-23 00:01
谢谢。问题是贷款是中介帮忙申请的。

只是仮審査通过的话可以换中介，如果他们收费不合理的话。换一家便宜的中介，可以省很多钱。银行贷款不认中介，只认买家和房子本身的条件，换家中介照样简单贷款。金利条件不可能比原来差，只会更好或一样。如果本審査已经开始的话，说明你已经签约了。因为有违约金，不会去毁约了，那你也就别想那么多了

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浪人2011 浪人2011 当前离线日志好友卖家信用买家信用注册时间 2011-5-3 在线时间小时显IP卡狗仔卡头像被屏蔽	发表于 2021-3-22 21:28:40 来自手机 \| 显示全部楼层提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

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denko11 denko11 当前离线日志好友卖家信用买家信用注册时间 2020-5-28 在线时间小时显IP卡狗仔卡头像被屏蔽	发表于 2021-3-23 15:45:01 来自手机 \| 显示全部楼层提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

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