关于退房的トラブル、有懂的律师吗？

似水华年 · 发表于 2020-7-13 20:11:37

马上注册，结交更多好友，享用更多功能，让你轻松玩转社区。

您需要登录才可以下载或查看，没有账号？注册账号

x

之前租的房子租了八个月退租了，未满一年的违约金已付。没有宠物和吸烟者。有一个房间是畳、住进去的时候是新换的，刚换的时候是带青色的，住久了那个颜色就变淡了，然后放床的地方还是青色的就变成颜色不一样，其他的都是状态良好，现在管理公司又打电话来说房东要换畳、要我加钱
我签约的时候有特别问过关于畳的事情，并且有录音，然后里面有一句明确对方说如果有人为破损的话要换，自然劣化的话張り替え必要がない的话
我就想问我能拒绝交这个钱吗？
如果对方想听录音我可以拒绝吗？因为我不想再到他店里去
如果交涉或者裁判的话我的胜算是有多大？

有明白的律师可以帮我解答一下吗？

mylife4066 · 发表于 2020-7-13 20:49:14

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

菲利普马洛 · 发表于 2020-7-13 21:07:30

在日本似乎没有通过日本司法考试拿到日本律师资格的中国人，更别提在这里了……你看哪个面相有像的？
榻榻米变色属于自然损耗。
另外你进去时候没交押金吗？
如果对方啰嗦告诉对方你在签约时录音了。
让他正式起诉你。看他怎么办。

似水华年 · 发表于 2020-7-13 21:24:51

菲利普马洛发表于 2020-7-13 21:07
在日本似乎没有通过日本司法考试拿到日本律师资格的中国人，更别提在这里了……你看哪个面相有像的？
榻榻 ...

0礼0押的

新品浪子 · 发表于 2020-7-13 21:54:30

可以拒绝的，
你网上搜一下，没有录音也可以
日本的不动产业者是全世界的恶质人员集散地，

很多不动产要收的，
住之前的消毒费，退去消毒，清扫费，换钥匙费，墙纸，等等都是不合理的
只要是自然的消耗，你都不用付钱

shelly0120 · 发表于 2020-7-13 21:54:34

对方的主张应该是你住的时间太短了
住的时间越长，自然损耗算房东负担的比例就越大，反之就...
所以打官司不是好的选择

xiongguang · 发表于 2020-7-13 23:16:54

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

俺叫那啥 · 发表于 2020-7-13 23:33:24

可以给消費者センター打个电话试试，他们也是专门处理这些问题的

hello1983 · 发表于 2020-7-14 00:12:41

最后退房的时候没有一起看确认么？你都走了还说个p啊。

似水华年 · 发表于 2020-7-14 06:58:21

shelly0120 发表于 2020-7-13 21:54
对方的主张应该是你住的时间太短了
住的时间越长，自然损耗算房东负担的比例就越大，反之就...
所以打官司 ...

我住的时间短我违约金二话没说也付了

账号		自动登录	找回密码
密码			注册账号

mylife4066 mylife4066 当前离线日志好友卖家信用买家信用注册时间 2010-8-18 在线时间小时显IP卡狗仔卡头像被屏蔽	发表于 2020-7-13 20:49:14 来自手机 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

	回复赞踩使用道具举报显身卡

xiongguang xiongguang 当前离线日志好友卖家信用买家信用注册时间 2007-4-8 在线时间小时显IP卡狗仔卡头像被屏蔽	发表于 2020-7-13 23:16:54 来自手机 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

	回复赞 1 踩 0 使用道具举报显身卡

关于退房的トラブル、有懂的律师吗？

马上注册，结交更多好友，享用更多功能，让你轻松玩转社区。

相关帖子