买中古房子便宜的都是40年以上的。

xiaoxin19820728

1977 发表于 2020-3-16 16:57
小心坑，大楼本身欠銀行錢。
中介不會说。

大楼怎么还欠银行钱？看来猫腻很多啊!

1977

xiaoxin19820728 发表于 2020-3-16 17:08
大楼怎么还欠银行钱？看来猫腻很多啊!

大楼维修所需，管理费修缮费不够，以居民管理组合的名义，向银行贷款利息很高，这就是变相的购房自動继承債務。

另外中介沒有義务告之。

丰田普拉多

50年房子 你先看看他是否支持重建 要是法律不支持重建买了这么没啥意义了 50年我觉得有点老 随随便便修补一二百万没了 除非楼主有q 好地角 买了扒了从新盖一个 40年大楼似的 的确有点老 除非买了人家有扒了从新盖的可能 楼主就赚了  买房子么 跟租房不一样 谁也没时间天天弄这弄那 省点心整个差不多的吧

koyukixn

自己住买新的吧！40年的房子那窗户都不行了，漏风，都是一层玻璃

xiaoxin19820728

1977 发表于 2020-3-16 18:14
大楼维修所需，管理费修缮费不够，以居民管理组合的名义，向银行贷款利息很高，这就是变相的购房自動继承 ...

谢谢、看来还是发帖有成效，知道了好多信息。真的太感谢了。不说根本不知道这回事。

xiaoxin19820728

丰田普拉多 发表于 2020-3-16 22:29
50年房子 你先看看他是否支持重建 要是法律不支持重建买了这么没啥意义了 50年我觉得有点老 随随便便修补一 ...

谢谢。真的要慎重考虑

xiaoxin19820728

koyukixn 发表于 2020-3-17 08:49
自己住买新的吧！40年的房子那窗户都不行了，漏风，都是一层玻璃

谢谢，我也担心这些问题。就是钱的问题。呵呵

xiaoxin19820728

Mrsilence 发表于 2020-3-17 10:39
查查修繕费有多少了
土地可否重建。

谢谢，真的谢谢你们给了好多建议，好多知识。自己真的不懂。看来目前户建是比较好一些。

神谷

xiaoxin19820728 发表于 2020-3-16 16:10
那就是说不用去学摩托？那类小踏板的可以买了直接上路开？

你看看驾照应该附带有50cc小怨妇。。