请问，二子玉川的房子为啥贵？

JIAN4

没在那边住过，附近车站的价格也不清楚，就是偶然查了一下二子玉川的房价
车站附近新房都1亿以上最贵的达到2亿
步行15分钟的二手房都8000多万
户建更是基本绝迹了，少的可怜，贵的离谱

请了解朋友给讲解一下，这块为啥这么贵

1，因为世田谷区？离都心的直线距离也挺远的了，过了河就是神奈川了
2，附近有好学校？
3，两条东急电车线交汇车站，交通方便？
4，车站南侧就是多摩川，感觉挺荒芜的。商业区都集中在北侧。

saitamaer

地势低洼

好吗？

☆飯飯☆

我也搞不清楚。那地给大多数人的感觉比较おしゃれ吧

lucky555444

这次洪灾的受灾区之一。个人不看好。今年又是暖冬，台风季节可能要受灾了

JIAN4

saitamaer 发表于 2020-3-11 09:37
地势低洼

好吗？

富人区，都有游艇的，不怕洪水。。。

JIAN4

☆飯飯☆ 发表于 2020-3-11 09:45
我也搞不清楚。那地给大多数人的感觉比较おしゃれ吧

東京なら、渋谷区松濤や港区白金・麻布、千代田区番町、世田谷区成城・二子玉川など。

查了一下，在首都圈都属于顶级的富人区了

宋肛

因為是23區中的世田谷區，值錢在只有世田谷這3字

JIAN4

lucky555444 发表于 2020-3-11 09:48
这次洪灾的受灾区之一。个人不看好。今年又是暖冬，台风季节可能要受灾了 ...

这几年可能因为自然灾害价格有点下落

但是我想讨论的是，本身贵的原因。
可能是历史原因，风水宝地？

JIAN4

宋肛 发表于 2020-3-11 09:51
因為是23區中的世田谷區，值錢在只有世田谷這3字

世田谷区大了去了，为啥一个把边儿的这么贵，而且好像还是世田谷区最贵的

EYMT

同事在那买了个户建光地就8000万，说住みやすい