住房贷款结果出来了，0.725%

Orange70

人生旅程 发表于 2019-9-22 09:24
りそな銀行の0.97%，我这贷的更高啊。

主要是保证金要130万，比正常多出了40万
销售也说很不正常

人生旅程

Orange70 发表于 2019-9-22 12:45
主要是保证金要130万，比正常多出了40万
销售也说很不正常

原来如此，能贷到这个利率也可以接受了。

大湿兄

Orange70 发表于 2019-9-22 12:45
主要是保证金要130万，比正常多出了40万
销售也说很不正常

保证金是 手付金 吗？
那个可以谈。

银行贷款的时候我没被说要保证金

其实觉得不合适的话可以让营业担当找别的银行，各个银行的条件都不一样的。
我当时让他找了两家银行，然后看条件定的。

kala0203

保证金和手付金是两码事，银行贷款给你的时候的保证金，一般分为一次性付款和利率加成两种方式，日本人大多数都是提早还完贷款的，所以选择利率加成的相对多一点

手付金是你确定要这房子交的押金的意思

大湿兄

kala0203 发表于 2019-9-22 13:53
保证金和手付金是两码事，银行贷款给你的时候的保证金，一般分为一次性付款和利率加成两种方式，日本人大多 ...

想起来了，是有这个保证金。

我也是选择的金利加成的

山田小溪

ckf1227 发表于 2019-9-22 11:49
和奥运屁关系没有

和奥运的关系，是NHK新闻说的，不是我说的。

小禅师

0.7也不错，如果10年左右还清，都差不多。

ge521125

永远是什么 发表于 2019-9-22 00:24
不应该啊，我是永驻，刚贷款，0.625，我就觉得高，0首付。朋友不是永驻，必须20%首付，0.525。我们都是这 ...

麻烦问一下 你朋友是什么契约方式？正社员吗？工作多少年了？

raymondvera

山田小溪 发表于 2019-9-21 23:56
楼主年收多少能贷4500万？一般不超过年收的6倍。据说奥运会房价会下跌，楼主买房前要考虑清楚，选对地方 ...

7倍。

raymondvera

如果没有加疾病险的话，确实稍微高了点，不过如果早点还清的话其实差不了多少。