买房timing

saitamaer

shtotyo666 发表于 2019-8-20 17:45
国人哦，没事多看看日本的新闻吧，能增加日语能力，还能对日本最近发生啥有所了解。你这个问题，我已经看过 ...

节目都怎么说的
买还是不买

koki0824

貌似是增税以后多长时间，会有政策上的减免。和增税前价格差不多。

要不然增税前大家都抢着买房了，房价得多高。政府会调节一下。

lucky555444

你现在出手，都已经算进10%了

shtotyo666

saitamaer 发表于 2019-8-20 18:06
节目都怎么说的
买还是不买

そもそもなのですが、消費税増税後に住宅の価格がどのように変わっていくかは誰にも分かりません。以前消費税が5％から8％に上がった際には、住宅の買い控えが進み、むしろ販売価格が下がったという例も結構見受けられました。
今回の場合は、増税後の特典が結構ありますので、あまり大きく価格が下がるとは考えにくい気もしますが、それでもどうなるかは分かりません。

こういった背景を考えた上で、いつ不動産を買うのが良いのか、皆様ご自身で考えて頂ければと思います。くれぐれも、不動産会社や建設会社の「今買わないと損します」的な発言に踊らされず、ご自身の判断で決めて頂ければと思います。

shtotyo666

saitamaer 发表于 2019-8-20 18:06
节目都怎么说的
买还是不买

自住的房子需要考虑总额和地段为主，不用在意2%的增税问题，有合适就买，没合适就不买。
投资的房子，因为不能享受各项控除和优惠利率，各种手续费成本会增加，可以考虑增税前买。
增税前需要买的是通勤卡，各种服务性支出比如装修，修理，体检，飞机票。购物一类都可以忽视，因为用信用卡会有2%返还。

LHNing

10/1之后买会有相应的类似退税政策，所以和涨税无关，有喜欢的就买

梦若萱竹

现在盖房子和买房子的人好多，今年土地价格上涨了

柠檬香气

新房也就是2%的差别
二手房的话，非课税物件不受影响