投资房子的人多后，自家房都变得困难无比了

dvduser

家里有套2LDK的不错的有名公寓系列房，暂时不住就想出租，等隔几年自己再搬回去。
5年前，一发上小春网上，三天内就有5-6人联系，约好统一看房，看房当天就定了下来。
房客人很好相处，又讲究卫生，所以感觉出租房子是件简单的事。

5年后，原房客自己也买房了，于是再次挂到小春上。
可是没想到发了2个月，也没有租出去，变化真是很大呀。

研究了一下原因。
1。投资房子的人变多了，求房人的要求变了
  这两个月关注了租房信息后，发现小春上求租房的朋友们，大多是单身的学生或上班族，
  对房子自身条件的要求不高，对地点和租金要求更高。
  而小春上提供单间房子或合租的房东们很多，一般一个求房帖子，会有7-8个回帖。
  说明有房，但还没有找到房客的房东们还很多。
  也有一些和我一样的失败房东们，房子条件不错，但主要针对结婚后的，就变得很难了。

2。小春网已经不太适合个人房东了

  这些年小春网改革了，租房信息很快会被移到了房产存档。
  个人房东非广告客户，移动后的修改和回帖都会出现[您没有权限在该版块回帖]的错误，
  自己也没办法修改。
发到普通论坛中的话，广告中介们每天发大量广告，自己无法修改的帖子1天后就被埋没在漫天的广告中了。




有想租稍大点房子的朋友，可以点击一下看看我的房子。
https://my-single-travel.blogspot.com/2019/06/52ldk.html



来自群组: 上班族瞎侃

ytyt

船橋市有房
招室友！微信
wowowo937049

您好，房子是钢筋水泥结构的3ldk，共73平米，离習志野駅徒步5分钟，北習志野駅、徒步15分钟，现在有一室已经住人，空出来两间，阳面一间3.5万，阴面3万

substar818

看房租吧。房子没什么问题，地段可以，房子结构不错。
房租是最大问题，附近2LDK公寓8万，3LDK8.5万，如果是这个价位，你的公寓放在一般中介网上，应该能在3个月内出租出去。不过超过这个价格就只能等着了，因为附近8.5-9万的房子太多了，多到看都看不过来。
拿我的一套房子来打比方。
一户建，2LDK，82平,鉄骨，1992年建。离新宿电车30分钟的地方。附近同样水平的公寓是10万-11万，一户建是13-18万日元。
我定房租12万日元，就比附近最便宜的房子便宜了1万日元，然后5月30号退房，6月17号签约了。

zhaopin2019

4-8月绝对不好租
4、5月长休
6月梅雨
7、8月暑假

9-1月价格好点

64523260

地段是关键吧

珍珠翡翠白玉汤

3DK上網3个月后才租出去。降了一次房租後，再淮备降第二次房租時被租出去了。


竞然是一个単身男性日本人租走了，難道是富二代？

珍珠翡翠白玉汤

3DK上網3个月后才租出去。降了一次房租後，再淮备降第二次房租時被租出去了。


竞然是一个単身男性日本人租走了，難道是富二代？