关于告知事项有物件

冄冃

bohang97 发表于 2019-4-21 02:17
感谢回答
这个算是朋友的朋友房子 如果老人去世 对方没有委托中介公司 这件事只有房主 警察 我知道 我如 ...

告訴你吧！

1:如果是救護車119拉走屍體的，不論已經死亡多久，不算事故房。

2:如果是殯葬業者拉走的，大部分算事故房。來了警察的大部分也算事故房。

3:自然死亡的，几天后發現，死後沒有體液流出的，法律不算事故房（不動產中介算事故房）。反之流出的，就是事故房。


4:如果是不動產中介認為的事故房，也不用緊張。解決方法如下：

*通過小春出租，換過幾个房客后，就變回正常房了。（中介不认可，法律認可）

*以後通過不動産出租，也不要告知是事故房。
因為中介有告知義務，法律雖然認可無需告知。这个就是良心問題了。


另外大搂管理組合里有一个單子，叫什麼名字。
房間賣買，不動產會去開這个證明。上面有可能記錄死亡記碌，正常死亡好像不記錄。你需要查一下。開这个證明需要1，2萬日圓。

冄冃

另外：

有沒有請過神社的神主進行過「清め祓い」，需要確認。
这个需要花錢進行，大概5萬日元。