请问慢熊投资靠谱吗？

skzzskzz · 发表于 2019-2-14 12:48:08

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最近好多投资慢熊的广告。有的公司从建房到出租管理全部包办了。只要买下，每个月交1w的管理费，租不出去的话还有正常租金的70%左右的保底拿。看起来不错啊。有人投资这类吗？购入税，每年的房产税，年末调整追加的其他收入税都不低就是了，貌似交易的时候还有交易税。。。还要担心自然灾害问题。。。
如果贷款投资的话，第一笔20%的头金躲不过，如果租金能完全覆盖掉各种税和月贷的话，30年后就有一套慢熊啦哈哈看起来不错

冄冃 · 发表于 2019-2-14 12:51:03

这種投資是騙日本人的。

人在屋檐下 · 发表于 2019-2-14 12:51:50

買った瞬間値下げと流動性悪いだけ

冄冃 · 发表于 2019-2-14 12:52:29

中國人投資一般低價購進中古房，然後出租。这有這種才有錢可掙。

落霞秋水 · 发表于 2019-2-14 12:53:50

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gemsbok · 发表于 2019-2-14 12:59:18

真正的不动产投资其实是给富人合理避税或者大规模投资多个物件然后左手倒右手赚追加5年减损期的差价用的，至少这个时间段不适合一般人投

yuirang · 发表于 2019-2-14 13:21:57

之前不是一个女的投资失败了
让人忽悠买了一整栋楼，入住率蛮高
她买到手后，房客瞬间大量搬走
买时住人的房子没进去检查
搬走后发现房间破烂不堪
现在每月要倒搭进去几十万，欲哭无泪

lianyu98 · 发表于 2019-2-14 13:41:02

不靠谱

Topra · 发表于 2019-2-14 13:48:01

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阿胖阿旺劲美 · 发表于 2019-2-14 15:10:28

lz有钱就买吧，日本经济就是这么盘活的啊

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