自家房子出售（角屋マンション、現状渡し）

kenji2009

17年4月买的マンション，因为要离开日本，所以出售房子，房子里面有台新空调，有2台还在保修期内（10年保修还有8年），带一个露天阳台，当时看中这房子也是因为这露天阳台和户型（户型罕见，不是日本那种直筒子），每月使用费500日元。


我大概介绍一下我的房子，有兴趣有朋友可以加我微信细谈。
房子名：ライオンズマンション（3LDK）
大概地址 東京都江戸川区大杉１丁目２２
走路到新小岩车站较远，最少要20分钟，走到一之江要近半小时（实测，比日本网上写的要准）
我因为平时都开车骑摩托，不怎么在乎车站远近。
停车费15000
管理費+修繕積立金32000
房子朝向  东
房子1995年筑
居住面积82平米
阳台有2个（一个传统长形的，一个可能四方露天阳台），合起来20平米
价格3180万

房子我觉得好的地方，门口是死路，远离大路比较安静，周围生活也比较方便 ，住了这2年没有任何因为我们是中国人而产生的排挤问题。
楼下出门30秒就是公园，走路4   5分钟有ドン・キホーテ。
（自行车停车位，摩托车停车位一年抽签更换一次，为了公平，大家轮流使用好位置。我摩托是1000CC的大型摩托，管理员比较照顾我，给了我最好的位置，并且到了换位置时候也没给我换走。）


房子我觉得不太好的地方，管理費+修繕積立金 略贵，マンション的停车是机械停车，不方便，我自己的车也是停在旁边的神社大平地上（从マンション走过去30秒），位置很大，停好车后也可以随便开后盖，停车费和我们マンション是一样的，每月一万五。

下面是今天拍的一些图片，大概就是这样子，里面的桌子电器什么的大部分都送。电视是55寸的SONY安卓电视，也才买了2年不到，房间还有一个夏普29寸电视。
要说明一下的是，下面户型图写的是4LDK，现在是3LDK，我画红线的地方是一个整体，买来时候中间有一面墙，我给拆了，客厅现在是16.2贴。
下面的图片有一个自己住的6.6贴房间没拍。
有兴趣的朋友加微信172986301







补充内容 (2019-12-13 10:57):
房子里面的东西现在有点变化，请点击这里查看 https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_edogawa/nc_92801117/?suit=STkr20180612200

kenji2009

kenji2009

网站太难用
图片请把下面2个URL用浏览器打开查看（点击可放大）

sasou1963.sakura.ne.jp/raionnzumannsyonn1.jpg
sasou1963.sakura.ne.jp/raionnzumannsyonn2.jpg

kenji2009

网址在上面

lucky555444

楼主是个实在人，把优缺点都明说，看得出来应该对房子很用心，不得已才出手。

mzh101

房子不错。

kenji2009

房子里面的东西现在差不多清空了，窗帘  3台窗户，桌椅还在，有兴趣的朋友可以直接加我微信172986301 或点击下面网址
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_edogawa/nc_92801117/?suit=STkr20180612200

快乐每一天1818

离车站太远了

tianya2007

管理費+修繕積立金是挺贵的，再加上一个月1万5的停车费，每个月房子还要付4万多。房子都买了每个月还得付4万多实在有点难以接受。

kenji2009

tianya2007 发表于 2019-12-12 15:13
管理費+修繕積立金是挺贵的，再加上一个月1万5的停车费，每个月房子还要付4万多。房子都买了每个月还得付4 ...

所以便宜，我现在降价到2680万了。这边有新的图片
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_edogawa/nc_92801117/?suit=STkr20180612200