一户建建筑成本请教

arftim · 发表于 2019-1-23 12:25:32

您需要登录才可以下载或查看，没有账号？注册账号

x

想问问，在大阪郊区想建注文一户建，我看大家说每坪建筑成本约 70万，我那地只有12 坪，是不是只需840万日元便可以？还是我想建4层铁骨高共 1180 平方米，要算33坪要2300万？

和谐11 · 发表于 2019-1-23 13:36:46

郊区怎么还买这么小的地？
肯定不能这么单纯的相乘。
地小的肯定坪单价高。

想象就知道了，
麻雀虽小五脏俱全
在小的地，公务店都要把设备运过去，把基本的东西做好，机械的租用也是租期越长，平均单价就下降。

梨花带水0704 · 发表于 2019-1-23 15:00:20

四层，单纯计算就是12*4*70=3360万

翠湖寒 · 发表于 2019-1-23 15:13:55

这地也太小了，建个烟囱吗

淡茶 · 发表于 2019-1-23 16:59:16

70万是木屋吧铁骨单价高吧

gushusyo · 发表于 2019-1-23 17:24:32

楼越高单价越高，铁骨混凝土，肯定比木头贵的多。
70万的N倍。

arftim · 发表于 2019-1-23 18:46:26

没办法，土地面积46m, 11m 是私道， 34*80%, *300客率，应该是34*300%=102m2 的总面积，所以我想建4层， 4层只可用铁骨不能用木，有人知这样建大约多少钱？是不是34=12坪*4*70万=3360?

梨花带水0704 · 发表于 2019-1-23 20:10:19

对啊，是按照总面积计算的

淡茶 · 发表于 2019-1-23 20:44:08

arftim 发表于 2019-1-23 18:46
没办法，土地面积46m, 11m 是私道， 34*80%, *300客率，应该是34*300%=102m2 的总面积，所以我想建4层 ...

别想100了努力70吧土地狭小你打地基的地方都不够 4层地基估计就很贵了

2回目の正直 · 发表于 2019-1-23 22:21:53

这样的土地条件不值得造个铁骨的，单层这么狭小的空间住进去会后悔的。没买地的赶紧不要买，已经买地的话....按最小成本造个2，3楼吧，你住不下去要么出租，不过这点单层面积还不如公寓舒服

账号		自动登录	找回密码
密码			注册账号

[衣食住行] 一户建建筑成本请教