速度吧！今天签了一户建的购买意向协议

吃货在湘南

意向书的中介手续费写的是3%+6万+消费税，可以还价，咋划这个价？还有登记费这个是司法书士收的可以划吗。还有今年的固定资产税，房主交了，但的得按日换算成钱给房主。其他印纸代1万就没了。还有补充的费用吗？我找的这个中介不是直接代理这个房产的，看他家房时问我还有想看的吗就把自己想看的都告诉他了，所以都是这一个中介看的，最后定的不是他家房。这样没事吧？

淡茶

交定金了没有啊，交了的话，不好还价了吧，除非中介仁义

依然是我小雨

对定金交了什么都无法改变了

2回目の正直

中介费一般砍不掉也不建议砍，他们能帮你跟房东把房子砍价才是真的。司法书士的报酬看看能不能便宜个1，2万，因为都是和中介合作久的。不过也有商量不通的那就没办法。印纸钱根据你房子价格来定的，1万是最低吧，我记得合同金额6千万以上印纸就要6万了

一碟小蔡

中介手续费可以谈的，登记的司法书士费说是谈不了，固定资产税是交房的时候按日算的。中介公司的房源大多都是一样的，除了少数所谓的自家房源。

吃货在湘南

淡茶 发表于 2018-5-23 08:50
交定金了没有啊，交了的话，不好还价了吧，除非中介仁义

还没交呢。

吃货在湘南

依然是我小雨 发表于 2018-5-23 09:59
对定金交了什么都无法改变了

谢谢提醒。

吃货在湘南

緑の山手線 发表于 2018-5-23 10:13
日本人正规中介没什么担心的，中古一户建注意除虫

这个很担心的，还有房子的主体结构没事吧？房龄已经26年的了，也不知道这些年又经过震灾的，都没啥影响吧？不是专业人士只能靠人品与运气了，请专业的鉴定花钱不说都不在明面上，也不可能拆了看呀。

吃货在湘南

2回目の正直 发表于 2018-5-23 10:28
中介费一般砍不掉也不建议砍，他们能帮你跟房东把房子砍价才是真的。司法书士的报酬看看能不能便宜个1，2万 ...

是啊，看中的是不能再建的，所以价格不高。