查看: 34|回复: 0
收起左侧

¥麒麟小李¥西川口车站前 低首付物件

[复制链接]

3万

主题

0

收听

37

听众

广告会员

Rank: 18Rank: 18Rank: 18

积分
141721
元气
281937 点
魔法
5725 点
发表于 2018-4-16 18:46:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
租金 礼金 敷金 管理费 户型 类型 距离车站 专用面积
52000 円/月 0円 0円 6000 円/月 1K 公寓 0礼0押  5分以内 18.17㎡

简要信息

区域 関 東 » 埼玉 » 川口市 朝向
所处楼层 第4层/总5层 来源 麒麟不動産
建筑年份 5年以内 电话 080-5521-5361
特征与设备 水电 管道气 热水器 空调 油烟机 
住址 微信:kirin_lh0422
外观图
平面图

更多信息

马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转社区。

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?注册账号

x
详情咨询:
手机: 080-5521-5361(房屋租赁担当:李 皓)
微信: kirin_lh0422
line:  jasonlee0422
并注明正在寻找的房源类型
房源类型在帖子内有详细说明,欢迎阅览

本公司各类房源介绍



1.Leopalace

○人气的0礼0押0中介的欧式小房,大多数附带小阁楼。
○齐全的家具家电设施,拎包入住即可开始新生活!
○大多是2000年以后建造的房子,崭新的外观和收纳空间良好的房型。
○部分房源能最大享受免费入住2个月!
○能最大程度节省初期费用!!!
○笔者认为其最大的方便之处在于レオパレス21的租房审核相当容易。
○低收入甚至是无收入者也能够通过审核。
○是大多数初次来到日本的留学生和工作者的首选,笔者强烈推荐!!!


2.UR团地

○团地是日本国家或地方政府出资建成的房子。
○房租相对合理
○初期费用几乎为0;不需要礼金和中介费;只需要2个月的押金即可入住,并且退房时几乎是全额退款。
团地对申请材料有一定的要求。留学生或者日籍在校生需要一次性交付一年的房租。尤其适合上班族(必需能够开出纳税证明书)。



3.各类民房/高级公寓

○一般来说此类房源适合各类人士。
○通常需要缴纳一定的中介费,保险费,以及清扫费等,会产生较高的初期费用。
○根据房东和管理会社的不同,审查力度不一。越是崭新的高级公寓,审核力度越严格,相对的费用也越多。



本店除以上之外,更有海量优质房源等您来看。
本店接受日本或海外预定,更欢迎来店咨询,预约看房。
这里更有专业人士为您详尽解答租房过程中遇到的一切疑惑与难题。


在日租房Q&A

Q:在日本如何租房?
A:在日本个人是很难找到房源和申请住房的,通常会寻求不动产中介来帮助租房。
      租房程序:
      1.提供您的个人资料。
      2.告诉我们您的希望居住地,预算以及房型。
      3.我们会根据您的个人情况给出最佳方案。
      4.实地看房。
      5.您满意之后交付一定金额的申请金(2万日元,签约当日全额退还)。
      6.申请入居并且等待保证会社的审核结果(通常为3-5个工作日)。
      7.通过审核后,缴纳初期费用,确定入住日期,正式签约。
      8.搬入新居。

Q:什么是头金(初期费用)?
A:与国内租房不同,在日本租房需要一次性缴纳一定的头金,即初期费用。一般为房租的3-6倍,通常包含以下项目:
      1.礼金(感谢金):给房东的作为感谢金的钱,离车站近、繁华地段房子基本都有礼金。在日本不需要礼金的房子房子很少。
      2.敷金(押金):简单来讲是作为退房子时的清扫费,多退少补。此外,不需要押金的房子头金有可能需要另外交清扫费。
      3.仲介手数料(中介费):通常是一个月的房租。
      4.家賃(房租):在日本房租通常包括月租及管理费。(例:月租50000日元管理费3000日元的场合,一个月的房租即为:50000+3000=53000日元)
      5.日割り:当月入住天数 /30×房租 (例:25号入住,则5/30×53000日元) 
      6.保証会社利用料:支付给保证公司的费用,一般是房租的 30~120%。
      7.各类保険:约20000日元左右
      8.鍵交換代:用来交换门锁的费用,通常为10000日元起。
      9.掃除費(清扫费):通常在在没有押金的情况下发生的费用。也有交了押金也需要支付清扫费的情况。

Q:入住以后遇到困难该怎么办。
A:我们麒麟不动产的强大之处不仅在于专业的建议和迅速到位的服务,更体现在成约之后的售后服务。
      免费的搬家服务咨询,最实惠的家具家电的提供,以及初期的水电,煤气,网络的开通协助等。都在我们的服务范围之内。
      如果您对我们的服务感到满意,可以将我们介绍给您的朋友。如果您介绍的朋友顺利签约入居,您还将会获得一份丰厚的介绍费。

Q:为什么选择麒麟不动产?
A:因为更专业,所以选择麒麟不动产。
      我们麒麟不动产拥有海量优质房源;拥有多年为海外同胞提供租/卖房服务的经验;拥有最专业的明星担当为您答疑解惑,排忧解难。


麒麟株式会社 国土交通大臣(1)第8678号
住所:〒332-0021 埼玉県川口市西川口1-6-5 成田ビル3F
TEL:048-250-1030 FAX:048-250-1031
携帯:080-5521-5361(AU) 担当:李 皓
URL:http://www.kirinjp.com
E-mail: 1300@kirincn.co.jp
微信:kirin_lh0422

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册账号

本版积分规则

小春网
  • 联系我们
  • 大阪本社 (广告)
  • 邮箱:support@xchun.com
  • 电话:06-6556-9955
  • 传真:06-6556-9956
  • 地址:大阪市浪速区難波中1-9-6
  • 宮守ビル2F
  • 東京事務所(営業部)
  • 邮箱:media@xchun.com
  • 电话:03-6380-5808
  • 传真:03-6380-5809
  • 地址:東京都新宿区新宿1-10-5
  • 岡田ビル7階
常务客服微信
微信订阅号
手机客户端
© 2004-2016 小春株式会社     法律顾问 高桥史记 顾问 陈亮     鲁ICP备16016183号-1 , 鲁公网安备37020202000250号 , 耗时 0.034947 秒, 21 queries , Redis On.
扫一扫,查看更方便! 快速回复 返回顶部 返回列表