有没有买过中古一户建的亲啊？

miracle3311 · 发表于 2017-9-11 12:31:41

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孩子明年上小学了，最近想买房了

想买中古一户建~~~不知道有没有买过的亲啊？
购买的时候房子方面有什么需要注意的吗？
听朋友说，中古一户建买了会有很多麻烦事
而且中古的房子二三十年的会经常需要修缮
不知道大家都是怎么选的房子啊？？？

uglyxingxing · 发表于 2017-9-11 12:41:12

20 30年的劝你放弃吧最近10年的户建和以前的造法用料完全不一样的 30年的房可以说就是危房了
要买只能买10年内的大手分房或注文建造的

mkanai921 · 发表于 2017-9-11 13:22:22

只能买大手的注文房吧，其他risk太高

mlan86 · 发表于 2017-9-11 13:25:57

不一定哦
看看实物再做定论
表弟买的40年前的一户建
简直就是买送的感觉
年代久的一户建用料做工都非常精细
目前修整也没花多少钱
看自身情况
有钱的话就买新的
没钱的话就买二手的
将来再重建

miracle3311 · 发表于 2017-9-11 13:31:49

uglyxingxing 发表于 2017-9-11 12:41
20 30年的劝你放弃吧最近10年的户建和以前的造法用料完全不一样的 30年的房可以说就是危房了
要买只 ...

我大概在网上找了，这个年份的跟新的价钱几乎区别不大……主要是我们现在贷款不好下

miracle3311 · 发表于 2017-9-11 13:32:50

mlan86 发表于 2017-9-11 13:25
不一定哦
看看实物再做定论
表弟买的40年前的一户建

四十年前的应该很便宜了吧……到时间再重建的话也是需要一大笔钱啊

miracle3311 · 发表于 2017-9-11 13:33:31

mkanai921 发表于 2017-9-11 13:22
只能买大手的注文房吧，其他risk太高

那些房子我们也找了，年份短的跟新房价钱几乎没什么区别呜呜

mkanai921 · 发表于 2017-9-11 13:37:06

miracle3311 发表于 2017-9-11 13:33
那些房子我们也找了，年份短的跟新房价钱几乎没什么区别呜呜

光房子来说，新造的时候大概
2-3000万，10年后大概还有5-7成
人家造的时候，注文是下了血本的，当然不会贬值的太快
不能拿注文跟别的随便盖盖的房子比
那种房子10年后，可能一文不值

uglyxingxing · 发表于 2017-9-11 13:38:39

miracle3311 发表于 2017-9-11 13:31
我大概在网上找了，这个年份的跟新的价钱几乎区别不大……主要是我们现在贷款不好下 ...

差一千万这样。。。
既然现在贷款不好下先买个便宜的中古公寓住着呀以后孩子大了工资也高了再考虑不一定得一步买到位

esther99 · 发表于 2017-9-11 14:19:21

我也是因为孩子上学想买房子最近一直在看但是我不想买中古一户建离车站很近或者市中心就另当别论了不过这种中古一户建不会很便宜的要么买远一点的新的一户建满熊或者人气离车站近的中古满熊这样费用至少还能少一点不然光修缮费管理费都贵的很

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