户建的間取り想听听大家的意见

2回目の正直

提几点意见，有些楼上也有人提了
1，一楼厕所太没有私密性，客人来的不方便，会在意声音，你让客人去二楼吗？
2，二楼有条件最好也加个洗浴，最少要个洗面台，一楼的洗面台宽只有75CM，很小的，家里人口多不够用的
3，看图纸已经能想象到外观了，不喜欢凹凸的造型也可以在其他方面做改变，这个图纸出来的效果真的看不出注文呀

另外200多平米的土地，有条件可以再弄大点，造一次，以后20年至少你是不会再动了吧，一次性到位吧

柳清清

还有强烈建议玄关附近做一个可以挂大衣外套一类东西的柜子。尤其是花粉季节，在门口把大衣什么的脱掉，就会少带一些花粉灰尘进家了。

2回目の正直

柳清清 发表于 2017-9-7 15:11
还有强烈建议玄关附近做一个可以挂大衣外套一类东西的柜子。尤其是花粉季节，在门口把大衣什么的脱掉，就会 ...

做个步入式鞋帽间是最好的

橡子

一楼客厅旁面洋式房间拉门全做活动的！
想用的宽敞时候可以全拿下来！
想割开时候按上去两用

yangyang0422

瘸子也踢人 发表于 2017-9-7 11:54
对呀 我这都是平方算得 一共41坪使用面积

其实我告诉你，你要是想在有限的建筑面积里弄出最有效的收纳功能，最好的办法是做个藏空间（类似阁楼），这个不在制限的建筑面积范围内，但是非常有效，孩子小的话还能做儿童游戏房（这种情况的话，做在一楼和二楼之间会更使用方便，）没有孩子的话，做自己的隠れ部屋也是很赞，当然能够安装个小窗户就更完美，而且日本的建築会社一般是按面积收费，除了做地下室贵，做蔵的成本不高，用广告语说呢就是お値段以上、

yangyang0422

qq38613255 发表于 2017-9-7 12:11
抱歉，是的。习惯性思维，没注意到。
如果是畳的话，按照这个图纸设计的房子加院子真的是豪宅了。 ...

我一猜就知道你是看成了畳、

楼主这个面积差不多就是日本通常户建的平均面积，收纳多一点的话，也是足够了……

yangyang0422

maggie1234 发表于 2017-9-7 13:02
二楼阳台一定要有水龙头不然累死人，尼玛我每次打扫都是像长发姑娘一样把绳子扔下去再把水管拉上来{s:2:e12 ...

你是美丽的塔の上のラプンツェル

I-believe

我自己的想法，说给你参考：一楼作为主要活动功能区域，加卧室两间，二楼卧室两间加大露台。就如同平屋的基础上，在二楼多两个房间，根据情况来选择住一楼还是二楼。

海棠依旧

说实话这设计的不太专业呀，可以多参考大手建筑的式样，
还是第一次看到不以叠计算的房间。

独孤魂淡

正好去年自己家的房子就是我自己设计的（积水的设计师有点捣浆糊，每次开会都是我提案他来做，结果完全按我的图纸造的房子。。。貌似不该给他们设计费的tx）

因为我们家和你的房子大小差不多（一层70，二层73，4左右），所以或许可以参考一些我们的经验。

有几个地方可以注意一下：

1. 一楼进门处觉得少个储物间，毕竟室外用的一些东西或者衣物之类的总是通过客厅拿到楼上不太现实。
2. 一楼收纳比较少，按我们住了一年的经验，这个设计的收纳肯定是不够的。
3. 一楼洋室和客厅完全隔离开，让客厅没法视觉上产生宽敞的感觉，建议做成拉门。我们家一楼因为两个房间一洋一和，客厅的面积应该比你们的小，但是厨房客厅和和室贯通在一起（需要时可以分隔），看上去非常宽敞，加上一排四扇连着的落地窗，视觉效果还是不错的。
4. 厕所可以考虑修在楼梯下方，节省空间。要么楼梯下方也可以做收纳。
5. 洗面台附近过于狭窄，按找这个面积，至少应该装个145的洗面台，外加配套的收纳，才配这么宽敞的客厅，不然很不协调。
6. 如果实在空间太大空着也是空着，建议楼梯间修大一点，这样楼梯可以缓一些，处于安全考虑，也是为了老后方便。我们家由于房间过多，空间过于分散，没有实现这个愿望。残念。
7. 二楼房间过于平均，可以留一个主卧，宽敞一些，其他房间可以按需要调整大小。比如我们修了一个20多平米的房间，中间可以隔断成两个房间，为了将来孩子分房睡的时候用。不用的时候就拆掉墙，做乒乓球室。
8. 收纳感觉不太均衡，WIC两个，另一个房间只有两扇小收纳（看宽度应该50公分吧，都不能放被子），廊下没有收纳。建议廊下修个窄型收纳，可以放一些扫除用具，路由器，工具之类。房间里主卧修WIC，其他房间修稍微宽敞一点的收纳就好，可以放被子的要1米深。
9. WIC都没有通风，建议修个小窗户，既可以帮助房间通风，也能防止发霉。
10. 补充一楼厨房过于宽敞，可以考虑加个小的pantry，绝对对于收纳有很大帮助，看起来很整洁，管理也容易，很多不用的可以堆在里面（当时有点后悔没加）

先就这些吧。