谁办过卖房委托公证

hina37 · 发表于 2017-7-25 20:56:41

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亲们，中国的房子要卖，大家在领事馆办过委托公证吗，需要带什么证件去呢，百忙中，打扰大家了啊

hina37 · 发表于 2017-7-25 20:57:58

我本人在日本，回不去，听说可以在大使馆办委托公证，有知道的吗？多谢了大家了啊

I-believe · 发表于 2017-7-25 21:03:50

大使馆网页上有，看截图。我刚办完，你最好跟中介确认好，各地要求不一样。

momoko1984 · 发表于 2017-7-25 21:40:44

需要的东西照大使馆网页上准备就行，但是委托书的内容最好提前跟国内确认好。大使馆也有可供参考的文本，我们当时把大使馆的抄下来办好公证寄回去，结果国内又提出某些内容需要加上去，害得我们又跑了一趟重新办理。感觉国内在卖房子这个问题上还是挺较真儿的，ps我们是沈阳

kelideng · 发表于 2017-7-25 22:03:37

I-believe · 发表于 2017-7-25 22:05:02

申请《委托书》公证　　申请者为辖区内的中国公民，委托他人在中国国内代办卖房、购房、诉讼等事项，可以在大使馆、总领事馆申请《委托书》公证。　　　　一、申请所需材料　　　　1、护照及护照照片页复印件　　　　2、《在留卡》原件及正反面复印件　　　　3、填写《委托书》（单人委托书、双人委托书此格式仅供参考）　　　　4、填写《公证认证申请表》　　　　说明：　　 1、填写《委托书》要字迹清楚，不得涂改，须在申请窗口的办证员面前签名、填写当日日期；委托人证件号码栏应填写护照号码，如文书使用单位需要居民身份证号码，可填写在委托事项栏内，但须提供身份证原件或复印件；　　 2、办理有关房屋出售、转让、名义变更手续时，须提供房屋产权证复印件，即委托人拥有房产处理权的证明；　　 3、如出售无民事行为能力人或限制民事行为能力人的房屋，应当由法定代理人代理，委托书、声明书文本上由法定代理人签署当事人姓名并注明法定代理人姓名。限制民事行为能力人须来大使馆、总领事馆；　　 4、出售房产若系夫妻共有财产，须夫妻双方共同办理委托，并提供结婚证明原件或复印件；如一方委托第三方，须提供另一方的同意书和联系方式； 5、办理离婚诉讼委托书，须提供结婚证明（如结婚证复印件、婚姻届受理证明等）； 6、办理继承国内遗产事务委托书，应提交被继承人死亡证明、委托人与被继承人亲属关系证明、该遗产权属证明原件或复印件； 7、办理有关拆迁安置委托书或声明书，应提交被拆迁房屋产权证或通知原件（或复印件）； 8、办理为孩子在国内申报户口委托书，应由父母双方共同申请，并提交与孩子的关系证明（如出生证明或住民票等）。如父母一方申办，应提交另一方的同意书和联系方式；　　 9、领事认为须提供的其它证明材料。　　

hina37 · 发表于 2017-7-27 21:15:02

亲们，你真好，我一直没找到，谢谢你们真诚相助，昨天给大阪大使馆一直没打通，东京打通了，说必须问问大阪才行，在哪办都费事啊……沈阳要求挺高啊，就是让那边写好委托书才行的意思对吗

hina37 · 发表于 2017-7-27 21:17:26

亲写的真详细，我怎么没找到啊……

句号 · 发表于 2017-7-27 22:03:16

委托的话，被委托人是不是要拿着房产证

hina37 · 发表于 2017-8-1 20:12:59

应该拿复印件吧，等我去完了，具体告诉大家啊

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