急急急：关于买房的资金来源问题

chengtan

在日几年了，房租不低，想在日本长期安居下来，考虑近期买房。听说国内的存款转到日本的银行用来买房会被查税？还有蚂蚁搬家的办法是否可行？具体应该注意避免的都有哪些问题？
请懂行的回复。
感谢！

みずな

同求

法海

蚂蚁搬家的人蛮多的

chengtan

法海 发表于 2017-6-16 09:17
蚂蚁搬家的人蛮多的

不是说会被查税吗

zhangmeichao

如果你在日本这边没有逃税行为的话，就没什么好怕的。
但是，问这种问题的人，一般都是在日本国外赚的钱，日本国内没有申报，又想拿那些钱过来买房子，比如代购收入，海外不动产销售收入。

1.全款购买
要注意日本税务局会问你哪来的资金，如果有严重的逃税行为的话，不建议全款购买，基本会后悔的。

2.一小部分贷款
比如首付1000万以内，解释国内亲戚借的款，用来购房。

3.一大部分贷款
比如首付占到房款的一半左右，同样也要注意日本税务局的询问。

如果有严重逃税行为的话，建议多贷款，不要舍不得那些利息。

当然，你能证明那些存款是你来日本之前的收入，那就光明正大的汇款，但是国内汇款出去现在限制很严格。也可以蚂蚁搬家【解释给税务局要说，每人每次100万日元以内】和朋友兑换。

AK小王子

都TM瞎白虎，我买房时，就是3次从国内送金到日本，一次500w，只是取的时候，银行会问你这钱是干什么，我就说的买房子，而且并没有被查税

一个字拽

如果你在日本这边没有逃税行为的话，就没什么好怕的。 但是，问这种问题的人，一般都是在日本国外赚的钱，日本国内没有申报，又想拿那些钱过来买房子，比如代购收入，海外不动产销售收入。  1.全款购买 要注意日本税务局会问你哪来的资金，如果有严重的逃税行为的话，不建议全款购买，基本会后悔的。  2.一小部分贷款 比如首付1000万以内，解释国内亲戚借的款，用来购房。  3.一大部分贷款 比如首付占到房款的一半左右，同样也要注意日本税务局的询问。  如果有严重逃税行为的话，建议多贷款，不要舍不得那些利息。  当然，你能证明那些存款是你来日本之前的收入，那就光明正大的汇款，但是国内汇款出去现在限制很严格。也可以蚂蚁搬家【解释给税务局要说，每人每次100万日元以内】和朋友兑换。

蝈蝈123456

现在钱确实不好过来了，查的挺严的，我10月份买的房子，是我这个不动产帮我弄的，不过挺靠谱。你要是需要我可以推荐给你

xiaofangyear

蝈蝈123456 发表于 2017-11-18 12:59
现在钱确实不好过来了，查的挺严的，我10月份买的房子，是我这个不动产帮我弄的，不过挺靠谱。你要是需要我 ...

在东京附近的话推荐给我吧，谢谢