在日本买完房子不让养宠物怎么办

sou6168

luxgen 发表于 2017-5-18 10:50
真的是不行,這要看你住的地方的規定,美國更厲害,前一陣子一個老兄老是不剪自己草皮
被鄰居告到法院去,法 ...

你说得对！有些树、在自家院子里，不是自己想砍就砍，要通过区议所资询，可否砍，有些是保护树，有些树和隔壁邻居作为隐私的树墙，跟国内完全不同。自家土地，要怎样建房，图纸也要先通过审查合理性。每个区不同，

sou6168

ytknight 发表于 2017-5-18 13:10
不要道听途说，也不要想当然，拿美国的事（还不知是不是真事）来套日本。
你说的是根本不可能滴。{s:2:e1 ...

日本社区就是区役所和市役所之类

sou6168

大爱阿咪 发表于 2017-5-18 12:12
社区也好公寓也好，买下来的房子其实只要你脸皮厚，不在乎邻里关系，管理会社根本就奈何不了你。管理会社 ...

你以为在中国啊！在买公寓时，有管理委员会的，就已经默认接受他们制约了！公寓因住户多，有公共区域，共同维护，才有他们作为第三方来管理，如果公益金，一直不交，他们会通过法院强制拍卖房子来抵扣一切费用，他们不是和房东为雇主，雇佣关系。而是第三方维护所有房东共同利益。

sou6168

薔薇の羽衣 发表于 2017-5-18 13:23
夸张了，日本跟美国不一样。日本不会有不剪自己草皮被鄰居告的事情的。除非自己的草皮祸害到邻居，那样邻 ...

每个国家的国情不一，日本单一民族，有一个制约点，基本卫生都挺好的，也不会买卖房子像买衣服似的，买完又卖，日本人多数一生买一次。而美国是移民国家，多元化，多民族，卫生准则也相差很多，而法律也会规定对环境卫生保护法，再加上民众买卖房子频繁，如果邻居杂草丛生，乱七八糟，会渐接影响自家房价的价值，买房人看到邻居跟墓地似的杂草丛生，就兴趣不大。这样就损坏了自己利益，当然告到法院了

薔薇の羽衣

sou6168 发表于 2017-5-19 00:42
每个国家的国情不一，日本单一民族，有一个制约点，基本卫生都挺好的，也不会买卖房子像买衣服似的，买完 ...

唔，有道理。

这地球上美国人是最喜欢打官司的一族

大爱阿咪

sou6168 发表于 2017-5-19 00:30
你以为在中国啊！在买公寓时，有管理委员会的，就已经默认接受他们制约了！公寓因住户多，有公共区域，共 ...

你也说了是不交管理费，呵呵，但是在交了的前提下，管理组合哪里来的约束力？只能劝告，不能强制。所以我说的是不在乎邻里关系的前提下。

ytknight

sou6168 发表于 2017-5-19 00:20
日本社区就是区役所和市役所之类

你这种说法，很是新颖有趣牙

sou6168

大爱阿咪 发表于 2017-5-19 09:39
你也说了是不交管理费，呵呵，但是在交了的前提下，管理组合哪里来的约束力？只能劝告，不能强制。所以我 ...

在海外买公寓就是交钱找第三方来管自己和处理共同利益，比如和邻居有什么不好讲的，邻居很吵，抽烟，烟味从阳台一直飘进你家，不许大家养宠物，保持良好卫生环境等等！其实管理组合权力很大，受法律保护的，维护大家共同利益。有时邻居看到你养宠物，他们不会直接向你说，而是通过管理组合投诉，让他来处理，避免自己正面和你冲突。交管理费不等于自己是老大，相当于好比我们交税金，养政府公务员，来服务人民，警察也是公务员，工资也是你发的，他们是会让你想干什么就干什么，没有约束力吗？起先管理组合会劝告你，如果多次劝告不听，那为了维护大众共同利益，強制执行，把管理组合条约细节多读几遍！不要把国内那些不成熟的管理组合和这边比，国内住户有些说，住一楼的不用交电梯使用费，别人的外墙维修，不关他家的事，也不用交费。日本一个楼里的不管那里有问题都是从管理费里出资维护维修，除了自家房间内部卫浴，厨房，装修！

sou6168

ytknight 发表于 2017-5-19 10:25
你这种说法，很是新颖有趣牙

区役所和市役所有一个部管规划的，比如这个区，建新房，限高，一个地最大可使用面积等等，只是日本不动产不火热，华人搞房地产开发的相对少，印象中役所是相当于中国居委会开个证明，健康保险之类