设为首页
收藏本站
问卷调查
积分商城
账号
自动登录
找回密码
密码
登录
注册账号
快捷导航
门户
Portal
论坛
BBS
春卷
房产
工作
中古
生活服务
留学
旅游
科丽小春
请
登录
后使用快捷导航
没有账号?
注册账号
时事
社会
财经
娱乐
奇闻
军事
华人
婚姻
地域
留学
导读
生活
物流
推荐
法务
互助
旅游
春淘
户外
兴趣
情感
东京
关西
东北
榜单
日志
相册
圈子
广播
朋友
搜索
搜索
热搜:
工作
旅游
留学
签证
东京
搬家
重仓
手机
物流
本版
文章
帖子
用户
小春网
»
论坛
›
日本华人区
›
婚姻育儿
›
2年内无回复
›
问个事
返回列表
查看:
328
|
回复:
6
[手续参考]
问个事
[复制链接]
蚊Q脚
蚊Q脚
当前离线
日志
好友
卖家信用
买家信用
注册时间
2007-10-12
在线时间
小时
显IP卡
狗仔卡
发表于 2007-10-19 17:26:58
|
|
阅读模式
马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转社区。
您需要
登录
才可以下载或查看,没有账号?
注册账号
x
问一下各位JM知不知道在日本买房子固定资产税要交多少,
一萼红
一萼红
当前离线
日志
好友
卖家信用
买家信用
注册时间
2005-3-8
在线时间
小时
显IP卡
狗仔卡
发表于 2007-10-19 22:01:20
|
新築不動産を購入された場合の計算をしてみます。
土地の面積が165・(平方メートル)
建物の面積が100・(平方メートル)
固定資産税の計算
土地の固定資産税評価額 18,000,000円
土地の課税標準 3,000,000円
小規模住宅用地の軽減措置により6分の1になります。
土地の固定資産税は「課税標準」×1.4%
42,000円
建物の固定資産税評価額 8,000,000円
建物の課税標準 8,000,000円
建物の固定資産税は「課税標準」×1.4%
112,000円
新築建物の軽減措置により -56,000円
以上42,000円+112,000円-56,000円となり
支払う固定資産税は 98,000円 になります。
都市計画税の計算
土地の固定資産税評価額 18,000,000円
土地の課税標準 6,000,000円
小規模住宅用地の軽減措置により3分の1になります。
土地の都市計画税は「課税標準」×0.3%
18,000円
建物の固定資産税評価額 8,000,000円
建物の課税標準 8,000,000円
建物の都市計画税は「課税標準」×0.3%
24,000円
以上18,000円+24,000円となり
支払う都市計画税は 42,000円 になります。
従って支払う税金(固定資産税・都市計画税)の合計は
140,000円です。
尚、評価額は3年に一度評価替えがあります。1997年がその評価替えの年です。
お断り:以上の文書は1997年に作成したものです。
一萼红
一萼红
当前离线
日志
好友
卖家信用
买家信用
注册时间
2005-3-8
在线时间
小时
显IP卡
狗仔卡
发表于 2007-10-19 22:02:08
|
1.固定資産税とは
不動産の固定資産税とは、地方税(市町村税)で1月1日現在の不動産(土地・建物)の所有者(固定資産税課税台帳に登録されている人)に課税される税金です。
2.税額の計算方法
税額は「課税標準」に1.4%を掛けた額になります。課税標準とは固定資産税課税台帳に登録されている固定資産税評価額になります。
3.住宅用土地に対する軽減措置
住宅用地は200・(平方メートル)以下の部分を「小規模住宅用地」といい課税標準額が6分の1に軽減されます。
また、200・(平方メートル)を超える部分を「一般住宅用地」といい課税標準額が3分の1に軽減されます。
但し、その土地に建てられた建物の床面積の10倍が上限となります。
4.新築建物に対する軽減措置
新築の建物は120・(平方メートル)までの部分に対して一般の住宅は3年間、3階建以上の耐火構造または準耐火構造の建物は5年間、固定資産税が2分の1になります。
対象住宅は居住部分が建物全体の面積の2分の1以上有ること。また、床面積が住宅で10・(平方メートル)以上200・(平方メートル)以下、貸家住宅で35・(平方メートル)以上200・(平方メートル)以下、且つ1・(平方メートル)当りの評価額が木造住宅で112,000円以下、準耐火構造で144,000円以下、耐火構造で176,000円以下です。
5.納税時期
納付の時期は自治体によって異なりますが、4月中旬~5月に納税通知書が発送されます。納税者は一括納税または年4回の分納のいずれかを選べます。
紫苏叶
紫苏叶
当前离线
日志
好友
卖家信用
买家信用
注册时间
2005-5-26
在线时间
小时
显IP卡
狗仔卡
发表于 2007-10-19 22:07:00
|
红版主真厉害,我是两眼摸黑,这样的资料看着就头痛.
一萼红
一萼红
当前离线
日志
好友
卖家信用
买家信用
注册时间
2005-3-8
在线时间
小时
显IP卡
狗仔卡
发表于 2007-10-19 22:16:10
|
原帖由
紫苏叶
于 2007-10-19 22:07 发表
红版主真厉害,我是两眼摸黑,这样的资料看着就头痛.
[..200752115048812.]
我也不爱看,就扫2眼,大概知道个数字。
蚊Q脚
蚊Q脚
当前离线
日志
好友
卖家信用
买家信用
注册时间
2007-10-12
在线时间
小时
显IP卡
狗仔卡
楼主
|
发表于 2007-10-19 22:22:15
|
谢谢红版主写的这么详细
一萼红
一萼红
当前离线
日志
好友
卖家信用
买家信用
注册时间
2005-3-8
在线时间
小时
显IP卡
狗仔卡
发表于 2007-10-19 22:23:23
|
不客气,我这都是从网上直接切过来的。
返回列表
声明:网友言论仅代表当事人观点,与本站立场或意愿无关,本站对其内容不负法律责任;未经本站及原作者授权,请勿转载或建立镜像,违者依法必究
手机版
|
商务合作
|
在线客服
|
帮助
|
小春网
客户端
苹果客户端
安卓客户端
电脑新版
触屏版
关于我们
公司简介
经营理念
发展历程
公司动态
联系我们
电话:06-6556-9955
传真:06-6556-9956
邮箱:
[email protected]
地址:大阪市浪速区難波中1-9-6 宮守ビル2F
常务客服微信
微信订阅号
手机客户端
© 2004-2024 小春株式会社 法律顾问 高桥史记 顾问 陈亮
特定商取引法及び古物営業法に基づく表記
, 耗时 0.068728 秒, 12 queries , Redis On.
扫一扫,查看更方便!
快速回复
返回顶部
返回列表