撤了

小卓

记得好像是个人卖房子三个月负责售后，公司卖房子一年负责售后。
你这都不算房子的，不用管

木琴無絃

reyi 发表于 2016-1-25 11:39
对啊，我卖的房子价格就包括这些坏了的东西，比方说地板破了个洞，那都是买的人知情的情况下并且接受了的 ...

那肯定价格包含了处理垃圾修理地板的费用。 我这个房子也是要修理才能住，当然这些都有标清楚。 正规中介 该做的都有做

reyi

ひろと 发表于 2016-1-25 09:59
大姐，买家当初只要求拆橱柜，空调电灯不拆，属于主动要求赠送。况且都用了大半年了，问题肯定没有 ...

妹妹你太不了解情况了，卖过房子的人都知道，中古房子肯定有附属品，不存在要求赠送什么的，也可以说
也解决了卖房子人的扔粗大垃圾的麻烦事，不能说谁占便宜谁吃亏，买家要求拆橱柜也是合理要求，有问题可以尽管提，接不接受就看卖方了。
用了半年也不一定说明买方就是无理取闹，这点买方也解释过了，没用发现的晚等等，找中介问问太正常了，
责任本来就是中介的，只能说中介推脱责任。
你只是看客而已，没必要一味指责买方，更没必要话说的那么难听，我相信你如果买了房子因为种种原因没使用空调等用的时候发现坏了不能用时，凭你的性格你能不打电话问问中介？
空调不能使用发现得晚太正常了，家里使用灯油炉子的或者别的取暖工具的不用空调的太正常了吧？

reyi

木琴無絃 发表于 2016-1-25 11:50
那肯定价格包含了处理垃圾修理地板的费用。 我这个房子也是要修理才能住，当然这些都有标清楚。 正规中介 ...

是啊，你房子卖了也标明了使用状况，这件事情就跟你没有关系了，中介用来干嘛，就是解决纠纷的，那么高的中介费出了问题还推给卖主太不负责任了。

fukubayasi

木琴無絃 发表于 2016-1-25 11:32
那买家是说三台空调暖气都坏了，冷气没说，应该是可以用吧。 关键都买快半年了，春天都要来了，难道整个 ...

最起码在11月份，我家就开始用空调了，要不太冷啊，受不了的。你问问，那去年11、12月的时候，空调的暖气用的怎么样啊？12月也很冷的呀，不开空调吗？

colorcola

直接无视。中古房現状渡し。之后出什么问题，除非是很严重的建物瑕疵，其他和卖主没责任。
即使严重的建物瑕疵，中古房也有个特约，一般是一年或者两年吧。

zyf817

ひろと 发表于 2016-1-25 12:03
如果他当时不要可以要求拆除空调和电灯还有电热便座。可是她没有。这不是卖方强赠送，是买房主动要的 ...

没拒绝不等于主动要吧
大家都不认识，不要那么激动嘛
买方只是打了个电话就被骂不要脸实在太可怜了，不清楚了打个电话没什么啊，何况只是打给中介，是中介打给卖方的，生气也该是生中介的气。再说了只是一个电话而已，犯不着生气啊，只是问下情况，又不是索赔。

由琳

reyi 发表于 2016-1-25 11:51
妹妹你太不了解情况了，卖过房子的人都知道，中古房子肯定有附属品，不存在要求赠送什么的，也可以说
也 ...

所以我家卖房的时候中介就说了，全部拆走什么都别留，不然有问题很麻烦。最后呢个买家说要我把客厅的灯拆回去他们要，led的七头大灯新品几十万买的，和中介商量后为了麻烦，直接告诉客人给他减十万让他自己去买个新的。

木琴無絃

fukubayasi 发表于 2016-1-25 11:55
最起码在11月份，我家就开始用空调了，要不太冷啊，受不了的。你问问，那去年11、12月的时候，空调的暖气 ...

所以说啊 过了这么久才说 到底是用坏的还是一整个冬天都没开过任何一台暖气呢。 说多了又要说我胡说八道血口喷人。

木琴無絃

由琳 发表于 2016-1-25 12:23
所以我家卖房的时候中介就说了，全部拆走什么都别留，不然有问题很麻烦。最后呢个买家说要我把客厅的灯拆 ...

我这家中介要是也有你们中介一样的先见之明就好了。