关于论坛不动产广告会员的相关规定

will0606

我觉得吧 比较好的是开一专门不动产的板块
然后把所有的不动产都放板块里 你们小春还一样收每个月的钱 那些不动产还可以继续打广告
这么样你们不都没有损失嘛·~  现在做不动产的人很多 门槛很低 是人就敢出来叫一下我是做不动产的
居然有的留学生还兼职做不动产  我就不明白了 日语都还整不明白什么是敬语 就出来营业了？职业操守情何以堪？ 怎么能保证客人的售后呢？ 就把中介费一赚了事？ 不合适吧~~ 清醒一下吧 ~服务行业要有道德精神的

king19820506

不动产，其实是一个综合性的服务行业，涉及的知识面很广，很杂。
打交道的人也很广，很杂。
需要担当具有一定程度的社会经验，人际网络，和社交技巧。尤其是在日本，更需要具备相当程度的日语表达能力，很多时候甚至需要谈判的能力。
中介，是促成合约相当关键的一个环节。需要帮助顾客找到顾客满意的房屋，需要调整房东，管理公司对客人的审核要求。在客人达不到要求时，需要帮助客人达到租房要求，当然前提是不触犯法律。
虽然没有哪个法律是规定不动产必须开车带客人看房的，但从日本不动产的整个大局来看，再小的日本不动产都是开车带客人看房的，再小也有看板，有门面的。而华人不动产里，因为门槛低，绝大多数担当都没有驾照，绝大多数公司也是没有配车。并且美其名曰，省下的钱都反馈给顾客。真是这样吗？我们无从考证。
担当都是带着客人坐电车，走路看房。甚至公司都不带去，直接车站见面，车站收钱，车站分开。这也是骗子容易下手的地方。所以还是建议顾客抽一点时间去公司看一下，看一下公司规模，不动产执照上的地址是不是你去的地址。毕竟租房子是大事，短则几个月，长则几年，都要在里面生活的，花一点时间来选择还是值得的。
对于顾客来说，也希望大家讲诚信，不要抱着个房子东家问西家，一个面都没见过的担当，只是通过电话告诉你便宜5000，你就去他们家租，你觉得带你满世界看房子的担当值得吗？你的钱宁愿让坐在办公室里吹空调不干实事就会忽悠的人赚吗？
所以大家都靠谱一点，担当也不要赚的太狠，顾客也不要跟菜市场买菜一样。这个行业才会蒸蒸日上，而不是像过街老鼠一样。
为什么强调日语能力，因为担当在跟管理公司，房东交涉的时候牵涉到初期费用，以及讨价还价。很多担当收钱时答应的金额，签约时会涨，这是因为担当自己没有确认好，而不负责任的让客人买单。
着急收定金，也是怕这样的事情发生后，客人不信任他们，给自己留个底线。日后好拿定金要挟客人。
小春要管理不动产，我本人大力支持。希望不要有华人牵涉的行业都越做越滥，当初的办手机，排队买电器，YAHOO的卖假货，到现在的办网络，不动产。

噢萨卡

我都不在乎少赚钱也要整顿广告用户
整顿互助版
怎么有些人比我还急呢
小春网的广告业务起步阶段地却有很多不尽人意不完善的地方
发现问题我们就尽量及时解决问题

噢萨卡

我的感触就是
任何一个行业
只要中国人进来
结局基本就是干臭干黄

华灯初下

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zeratulft

支持。最近刚好打算租房，就等整顿结果了。

小美女真的

其实小春就是个媒介！那些被骗的人，自己有很大一部分责任啊！有些公司发的帖子。就留一个QQ号码手机号码！没有公司名字地址没有公司座机电话。有的甚至不敢说自己是哪个公司的！这样的你找他们租房子，不还是自己贪图便宜么？
什么叫正规大型公司？哈哈！难道要去调查那个公司的执照是不是挂名么？