(图)【东京足立地区26坪2680万的新建】大家觉得便宜吗？？

优宝 · 发表于 2011-10-29 20:01:59

lulu@Tokyo 发表于 2011-10-29 19:55
我们家每年6月交固定资产税
在12万左右

这个税是根据什么收地啊，是根据房子的价钱收地吗？还是地点什么的。一般一样价钱的房子都是一样的税吗？

lulu@Tokyo · 发表于 2011-10-29 20:04:25

本帖最后由 lulu@Tokyo 于 2011-10-29 20:06 编辑

优宝发表于 2011-10-29 20:01
这个税是根据什么收地啊，是根据房子的价钱收地吗？还是地点什么的。一般一样价钱的房子都是一样的税吗？ ...

地的大小面积
还有房子的占用面积
我们家土地99.9，房屋占点面积130平方米
今天到一个朋友家她家千叶，和我们家平方数差不多
朋友家里交的比我们多
估计东京都全国最贵

优宝 · 发表于 2011-10-29 20:07:06

lulu@Tokyo 发表于 2011-10-29 20:04
地的大小面积
还有房子的占用面积
我们家土地99.9，房屋占点面积130平方米

是根据面积啊，那就是面积越小越便宜了啊，不关房子价钱的事哈。明白了，谢谢

tatuya · 发表于 2011-10-29 21:01:21

挺便宜的。面积也大。就是太远了。

猫言无忌 · 发表于 2011-10-29 21:01:37

优宝发表于 2011-10-29 20:07
是根据面积啊，那就是面积越小越便宜了啊，不关房子价钱的事哈。明白了，谢谢 ...

晕倒了，，，，怎么能根据面积算阿，当然按照实价算了。
市里会来评估，然后按照估价按比例纳税，，，一般评估价都会比你实际买房花的钱少，就是说房子立马贬值了

lulu@Tokyo · 发表于 2011-10-29 21:54:55

优宝发表于 2011-10-29 20:07
是根据面积啊，那就是面积越小越便宜了啊，不关房子价钱的事哈。明白了，谢谢 ...

对
和房子的土地面积和占用面积有关系，还有您居住的地区有关

lulu@Tokyo · 发表于 2011-10-29 21:57:19

tatuya 发表于 2011-10-29 21:01
挺便宜的。面积也大。就是太远了。

离车站远点倒是真的
可能就是由于有点所以便宜
这里交通和足立江北站这里相比要好多了

lulu@Tokyo · 发表于 2011-10-31 11:16:13

本帖最后由 lulu@Tokyo 于 2011-10-31 11:21 编辑

猫言无忌发表于 2011-10-29 21:01
晕倒了，，，，怎么能根据面积算阿，当然按照实价算了。
市里会来评估，然后按照估价按比例纳税，，，一 ...

房子的事情自己觉得值得就是值得的
应该说不是根据买来的价格
我们家买好房子以后来过评估房子价值的人
和老公一起问过那个来得人是凭什么在估价的
她说主要还是根据房子的面积和房子大小，还有房子制造的结构等等

现在的房子估价多少不知道
以前住的公寓房子卖掉的时候，因为朋友是不动产商
所以让她给我们查了估价
以前的公寓房子造年25年，7层4楼的房间，2LDK，46平方，到綾瀬駅徒歩15分钟
我们买来时候980万，卖出880，土地局评估的时候只是400万
问过很多不动产，在我们周围这样房子的相場是1280万左右
所以当时朋友也劝我，用1000万出售，但是我急需要换房子就以880万出售了
一般给国家去估价都是很低的，所以买房子的时候最好用夫妇名义去买
以后要是作为遗产继承的话，给银行估价更低拉，呵呵

海的那邊 · 发表于 2017-3-21 17:37:15

我也在附近，價格我認為還可以

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