下午茶。。。。。（请求加精）！！！！！！！！！！

sunfenfen

昔の昔 发表于 2011-6-20 15:44
实话
我连方便面都做不好。。。
超级景仰有好厨艺的人

全是被逼的。。。。明白了不？

笑卧金陵

可惜我不是斑竹
无法She精

sunfenfen

雨夜散步 发表于 2011-6-20 15:44
谁让你买海边的一户建了。。只是地震。。公寓和一户建没啥区别。。
房子大，零界点计算就更难，一户建问 ...

总之，我知道你是非一户建不买

昔の昔

sunfenfen 发表于 2011-6-20 15:46
全是被逼的。。。。明白了不？

被爱所逼。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

雨夜散步

修繕は、日常的な管理の中での修理と大規模修繕があります。日常的な管理は、理事会を中心に修理が必要な都度実施していかなければなりません。 　一方、大規模修繕は１０年～１５年に一度実施するおおがかりな修繕です。マンションがモノであり劣化していくものである以上、修繕をすることで、マンション全体を維持していくことになります。
[size=+1]１．長期修繕計画 　大きな費用を必要とする大がかりな修繕ですから、きちんとした計画を立てて準備をする必要があります。特に、費用については修繕積立金を積み立てておかないと、修繕費費用として少なくない一時金を徴収することになりかねません。

自己看吧。。


完全看你们修缮要求的。比如本来的计划就是刷洗一下外墙，然后委员会（7成住民要求修缮xxx之类的），钱不够就要每家出一时金。


http://www.mansionadvisor.com/kanri_guide/c140_shuzen.html


另外，修缮只包括你家大门外边的部分，自己家里的出任何问题，出了保修就自己搞定了。。。比如热水器更换，下水道堵塞之类

sunfenfen

昔の昔 发表于 2011-6-20 15:48
被爱所逼。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 ...

哈哈。

雨夜散步

sunfenfen 发表于 2011-6-20 15:47
总之，我知道你是非一户建不买

简单点说吧。。一户建。。就算修不起。大不了旧的就那么住了。实在不行重新盖个500万的2dk也没人能拿你怎么样。固定资产税也就比公寓多那么点。。公寓吧，15，20年后。。管理费涨到一定程度。
等于跟管理公司租房子住。。。万一没钱交了。。要不自己把房子卖了。要不等法院传票。。

sunfenfen

雨夜散步 发表于 2011-6-20 15:49
自己看吧。。

支持你买一户建

sunfenfen

雨夜散步 发表于 2011-6-20 15:51
简单点说吧。。一户建。。就算修不起。大不了旧的就那么住了。实在不行重新盖个500万的2dk也没人能拿你怎 ...

看你真是对一户建着魔了每个人考虑的问题方位不一样，举个最简单的例子，住在一户建的二楼，哪天生个病什么的，想喝口水喝杯酒都得跑一楼去拿，太累了，哈哈哈哈。。。。。。。。我是懒人，所以比较合适住芒雄。

syunkou

猛一看还以为是在地板上吃呢。。。